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10 minutes du centre ville de sarlat- Grande périgourdine de qualité avec piscine et apt indépendant

Réf. : SA65851
Vente Maison Contemporaine Région SARLAT

Description

Dans un environnement privilégié en position dominante, à 10 km du centre historique de SARLAT, mais faisant partie de Sarlat, charmante maison périgourdine fonctionnelle et lumineuse sur sous-sol comprenant au rez-de-jardin : entrée, cuisine équipée, très vaste salon/salle à manger (94 m2 environ) avec deux cheminées et très belle hauteur sous plafond donnant sur généreuse terrasse, 3 chambres (dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC), salle d'eau, WC, cellier. À l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC et grenier. Au sous-sol : logement indépendant (60m2 environ) avec 1 chambre, pièce de vie avec cuisine et salle d'eau, WC. Piscine 5x10m au chlore et chauffée (liner neuf de février 2023). Fosse septique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 525 000 €
Prix honoraires exclus : 500 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 6 Chambres
  • 8 Pièces
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 303 m²
  • Surface terrain : 9 800 m²
  • Secteur : Région SARLAT
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Année : 1976
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Fuel
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Garage(s)
  • Appartement indépendant 60 m2

Chauffage

  • CC Fuel par le sol et climatisation

Sous Sol

  • Garage(s)

Rez de chaussée

  • Chambre(s) dont une parentale
  • Pièce(s) à vivre 94 m2 avec 2 cheminées
  • Salle(s) d'eau 2
  • Terrasse(s) grande terrasse
  • WC

Services

  • Ville la plus proche : 10 minutes sarlat

Terrain

  • Boisé

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

153 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe D - 153 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

34 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe D - 34 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
SARLAT Immobilier

Demeures en Périgord

23 bis avenue de la Préhistoire
24620 Les Eyzies
Téléphone : 05 53 06 97 44
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    Demeures en Périgord
    Mme Perrine Bureau