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A 15 minutes de MONTIGNAC-LASCAUX, jolie maison de bourg de 190 m² habitables de plain pied avec un grand sous-sol et beau jardin arboré!

Réf. : MP113674
Vente Maison Ancienne Région THENON

Description

A 15 minutes de MONTIGNAC-LASCAUX, jolie maison de bourg de 190 m² habitables de plain pied avec un grand sous-sol et beau jardin arboré! Cette maison de bourg offre plus de 190 m² habitables avec au rez de jardin, une entrée, une cuisine équipée, une arrière cuisiine dotée de nombreux rangements, un grand séjour avec une cheminée, deux chambres, WC séparés avec rince-mains, salle d'eau et une très belle véranda de 30 m²!!! Le tout chauffé par chauffage central avec une pompe à chaleur et climatisé sur la partie rez de jardin! Au rez de chaussée: une cuisine-buanderie, une salle d'eau,une grande pièce, deux pièces de 9 m² pouvant faire office de chambre d'appont, une cave et un garage, Très bon état général, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 190 800 €
Prix honoraires exclus : 180 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 2 Chambres
  • 8 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 190 m²
  • Surface terrain : 598 m²
  • Surface terrasse : 30 m²
  • Taxes foncières : 1 584 €
  • Secteur : Région THENON
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Bon
  • Orientation : Nord Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Pompe chaleur
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village
  • Non RDC

Rez de chaussée

  • Atelier de 20 m².
  • Buanderie(s) 10 m².
  • Cave 7 m².
  • Garage 35 m².
  • Pièce(s) 9 m² chacune pouvant faire office de chambre...
  • Séjour(s) 38 m².
  • Salle(s) d'eau 4 m².

Chauffage

  • Pompe à chaleur sur CC.

Equipements divers

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné climatisation
  • Double vitrage
  • Tout à l'égout
  • Gaz de ville
  • Production eau chaude /chauffe-eau électrique.
  • Panneaux Solaires

Fenêtres

  • Aluminium
  • Double vitrage

Terrain

  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail(s)

Vue

  • Dégagée

Rez de Jardin

  • Buanderie(s) de 5,5m² avec nombreux rangements.
  • Chambre(s) de 12m² et 14,5m².
  • Cuisine(s) de 13,5m² équipée.
  • Dégagement de 3 m².
  • Hall(s) d'entrée de 7 m².
  • Salle(s) d'eau de 7 m².
  • Salon(s) de 40 m² avec une cheminée.
  • Veranda(s) de 30 m².
  • WC avec rince-mains.

Dépendances

  • Appentis de 12m².

Equipements de Cuisine

  • Hotte(s) aspirante(s)
  • Plaque à induction

Equipements Electrique

  • Porte(s) de garage électrique
  • Volet(s) électrique(s)) Stores

Services

  • Ville la plus proche : MONTIGNAC-LASCAUX.
  • Aéroport(s) 50 mn.
  • Autoroute(s) 7km
  • Commerces
  • Ecole(s)
  • Gare(s) 5km THENON
  • Hôpital 35km PERIGUEUX/BRIVE

Toiture

  • Tuiles
  • Zinc

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

114 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe C - 114 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

3 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe A - 3 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
Maisons en Périgord

Demeures en Périgord

23 bis avenue de la Préhistoire
24620 Les Eyzies
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