Ancien local de 98 m2 idéalement situé Ancien local de 98 m2 idéalement situé Ancien local de 98 m2 idéalement situé Ancien local de 98 m2 idéalement situé Ancien local de 98 m2 idéalement situé Ancien local de 98 m2 idéalement situé Ancien local de 98 m2 idéalement situé Ancien local de 98 m2 idéalement situé Ancien local de 98 m2 idéalement situé
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Ancien local de 98 m2 idéalement situé

Réf. : AP2658
Vente Maison Contemporaine Région ST CYPRIEN

Description

Ne cherchez plus ! Cet ancien local de 98 m², situé à proximité des commerces, de la maison de santé et de la gare SNCF, offre une opportunité incroyable de créer un lieu de vie spacieux et confortable. L'espace comprend : 3 chambres, Une cuisine indépendante, Un salon, Une salle d'eau Un jardin à l'arrière. Des travaux d'amélioration seront nécessaires pour transformer ce local en une habitation confortable, mais le potentiel est immense. Imaginez créer la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 171 200 €
Prix honoraires exclus : 160 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 5 Pièces
  • Surface habitable : 98 m²
  • Surface terrain : 370 m²
  • Taxes foncières : 600 €
  • Secteur : Région ST CYPRIEN
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : A rafraîchir
  • Année : 2005
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Kitchenette
  • Chauffage : Pompe chaleur
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Chauffage

  • Pompe à chaleur

Services

  • Commerces proximité
  • Ecole(s) proximité
  • Gare(s) 500 m

Toiture

  • Tuiles

Rez de chaussée

  • Chambre(s) 9,85 m2 - 9,06 m2- 10,03 m2
  • Couloir 8,60 m2
  • Cuisine(s) 5,01 m2
  • Hall(s) d'entrée 10,26 m2
  • Salon(s) 40,73 m2
  • Salle(s) d'eau 2,88 m2
  • WC 2,56 m2

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

Terrain

  • Jardin(s)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 29/04/2024
125
3*
Classe énergétique a
3 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
125 kWh/m2/an
Classe énergétique a
dont Émissions de gaz à effet de serre :
3 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
AGENCE DU PERIGORD

Demeures en Périgord

23 bis avenue de la Préhistoire
24620 Les Eyzies
Téléphone : 05 53 06 97 44
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