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Au calme maison en pierre de plain pied avec vue dégagée

Réf. : DEP0760
Vente Maison Ancienne Région THENON

Description

Dans un bel environnement rural, maison en pierre de 2 chambres de plain pied de 55m². A flanc de coteau, terrain de 2000m² avec sa vue dégagée sur la campagne boisée. Secteur calme sans nuisance avec un seul voisin. Intérieur à rafraichir, cuisine salon, salle d'eau et 2 chambres, pièces lumineuses bien exposées. Possibilité d'agrandir avec des combles aménageables. Petit abri de jardin et garage pouvant faire office d'atelier. A 10 mins de Hautefort et de Thenon, autoroute à 5 mins. Proche d'une boulangerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 113 400 €
Prix honoraires exclus : 105 000 €
Honoraires de 8,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 2 Chambres
  • 3 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 55 m²
  • Surface terrain : 2 120 m²
  • Taxes foncières : 400 €
  • Secteur : Région THENON
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : A rafraîchir
  • Année : 1850
  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Chambre(s) de 9m² et de 8m²
  • Dégagement de 1,5m²
  • Séjour(s) de 33m²
  • Salle(s) de bains avec lavabo de 2,5m²
  • WC indépendant de 1m²

Chauffage

  • bois
  • Electrique

Services

  • Ville la plus proche : Thenon à 10 mins
  • Autoroute(s) à 5 mins
  • Gare(s) à 10mins

Vue

  • Dégagée
  • Vue sur forêt/bois

1er étage

  • Grenier(s) combles aménageables de 45m²

Equipements divers

  • Fosse(s) septique

Terrain

  • Jardin(s)
  • Terrain en pente de 1700m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 19/10/2022
494
16*
Classe énergétique c
16 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
494 kWh/m2/an
Classe énergétique c
dont Émissions de gaz à effet de serre :
16 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
Demeures en Périgord

Demeures en Périgord

23 bis avenue de la Préhistoire
24620 Les Eyzies
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    Demeures en Périgord
    Mme Perrine Bureau
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