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Belle vue pour cette maison en pierre sans voisinage sur 1,3 hectares

Réf. : DEP0815
Vente Maison Ancienne Région THIVIERS

Description

Sans voisin proche, maison en pierre typique du Périgord vert rénovée fin des années 80, rénovation intérieure complète à prévoir. Chauffage central gaz et poêle à bois. 180m² de surface habitable en RDC, 3 chambres et 2 salle d'eau. Possibilité d'aménager les combles En hauteur, belle vue sur la campagne boisée 1,3 hectare de terrain dont une partie boisée Dépendances : grangette avec four à pain, studio indépendant Gros oeuvres très bon état, toiture refaite à neuf A 5 mins de Thiviers et de tous commerces. Maison périgourdine en Dordogne présentée par Edgar Demeures en Périgord Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 265 000 €
Prix honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 5 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 180 m²
  • Surface terrain : 13 700 m²
  • Taxes foncières : 1 015 €
  • Secteur : Région THIVIERS
  • Environnement : Campagne isolée
  • État : A rénover entièrement
  • Année : 1679
  • Orientation : Sud-Est
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Gaz
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne isolée aucun voisin proche

Dépendances

  • Grangette(s) de 22m² avec four à pain et accès étage pour une très belle vue
  • Maison : ancienne étable rénovée en studio de 23m² avec cuisine, salle d'eau avec WC et chambre

Equipements divers

  • Fosse(s) septique

Services

  • Ville la plus proche : Thiviers à 5 mins
  • Commerces à 5 mins
  • Ecole(s) à 5 mins
  • Gare(s) à 5 mins

Vue

  • Vue panoramique
  • Vue sur forêt/bois

Rez de chaussée

  • Bureau(x) de 7m²
  • Cave /chaufferie de 35m² dans la partie grange
  • Chambre(s) de 14 et 11m²
  • Chambre(s) de 25m² avec en suite dressing et salle de bain avec WC
  • Couloir de 14m²
  • Cuisine(s) de 25m² avec four à pizza
  • Dégagement de 23m²
  • Salon(s) de 45m avec belle cheminée
  • Salle(s) d'eau de 4m² avec douche et lavabo
  • WC indépendant de 1m²

Chauffage

  • bois poêle à bois
  • CC Gaz central

Fenêtres

  • Double vitrage

Terrain

  • Arboré
  • Boisé
  • Terrain en parti plat

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 07/06/2023
274
41*
Classe énergétique d
41 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
274 kWh/m2/an
Classe énergétique d
dont Émissions de gaz à effet de serre :
41 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
Demeures en Périgord

Demeures en Périgord

23 bis avenue de la Préhistoire
24620 Les Eyzies
Téléphone : 05 53 06 97 44
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    Demeures en Périgord
    Mme Perrine Bureau