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En Périgord Noir, à 15 mn de Montignac, maison traditionnelle de 130 m² habitables avec garage/atelier sur en viron 5500 m² de terrain.

Réf. : MP113751
Vente Maison Ancienne Région THENON

Description

A proximité d'un village tous commerces, cette maison traditionnelle offre environ 130 m² habitables et propose deux chambres de plain pied en plus d'un beau séjour avec cheminée et d'une cuisine ; à l'étage deux autres chambres et le grenier qui peut être transformé. Un grand terrain plat et clos d'environ 5570m² entoure la maison. Atelier / garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 286 200 €
Prix honoraires exclus : 270 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 6 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface terrain : 5 570 m²
  • Taxes foncières : 792 €
  • Secteur : Région THENON
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Orientation : Nord Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Gaz
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

1er étage

  • Bureau(x) ou chambre palière - parquet en chataigner ;
  • Chambre(s) d'environ 12 m² - parquet au sol ;
  • Grenier(s) aménageable d'environ 30 m² ;
  • Palier(s) avec bel escalier en ormeau ;

Chauffage

  • CC Gaz

Fenêtres

  • Double vitrage
  • Volets

Terrain

  • Arboré
  • Cloturé
  • Jardin(s)

Vue

  • Dégagée
  • Vue sur jardin

Rez de chaussée

  • Chambre(s) de 10, 10 et 16 m².
  • Cuisine(s) d'environ 12 m² avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse ;
  • Hall(s) d'entrée avec couloir d'environ 22 m² ;
  • Séjour(s) / salle à manger d'environ 26m² avec insert - carrelage au sol, 2 portes-fenêtres ;
  • Salle(s) de bains
  • WC

Dépendances

  • Garage(s) / atelier d'environ 36 m² non attenant.

Equipements Electrique

  • Interphone(s)
  • Portail(s) électrique

Services

  • Aéroport(s) 45 mn.
  • Autoroute(s) 5 mn.
  • Commerces
  • Ecole(s)
  • Gare(s)
  • Hôpital 25 mn.

Toiture

  • Tuiles

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

189 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe D - 189 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

38 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe E - 38 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
Maisons en Périgord

Demeures en Périgord

23 bis avenue de la Préhistoire
24620 Les Eyzies
Téléphone : 05 53 06 97 44
Voir nos honoraires

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    Demeures en Périgord
    Mme Perrine Bureau