EXCLUSIVITE - Ensemble immobilier en situation privilégiée avec vue imprenable sur 5ha90

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EXCLUSIVITE - Ensemble immobilier en situation privilégiée avec vue imprenable sur 5ha90

Réf. : GD1942

Vente Maison Ancienne Région GOURDON

Description

EXCLUSIVITE - Secteur Gourdon - Au bout d'une allée privée, au calme en situation privilégiée sur 5ha94 boisés avec piscine, ce remarquable et séduisant Ensemble immobilier inclut une spacieuse maison d'habitation en pierre, diverses dépendances à usage de gites, dans un cadre serein de nature préservée. La Maison principale. RDC. Grand Séjour avec poêle de 57 m², cusine de 24 m², arrière-cuisine de 13 m², dégagement de 5,30 m², chambre de 24 m² avec salle de bains de 4 m², wc de 1, 3 m². Etage. 2 chambres de 28 m² et 27 m², pièce de 15 m², salle d'eau wc. Chauffage au bois et électrique. Double vitrage. Fosse septique. Les dépendances. *Maison 1 divisée en 2 appartements - APT 1 : 50 m² avec séjour (30 m²) + chambre et salle d'eau wc. APT 2 : 64 m² avec séjour (35 m²) + chambre salle d'eau wc à l'étage. *Maison 2 en pierre. 68 m² comprenant en rdc séjour cuisine de 42 m², salle d'eau wc. Etage. 2 chambres de 14,5 et 12 m² + rangement . *Maison 3. 61 m² comprenant en rdc séjour de 30 m², chambre de 12 m², salle d'eau wc de 5,8 m². Etage. Palier et chambre de 10 m². Chauffage au bois. double vitrage. *Pigeonnier en pierre - RDC. 18 m² (pièce de stockage) + pièce extérieure de 18 m². Etage. Appartement de 27 m² comprenant cuisine séjour, salle d'eau wc (18 m²) et chambre en étage (10 m²). Chauffage au bois. *2 chalets en bois de 41 m² comprenant séjour cuisine, chambre (35 et 37 m²), salle d'eau et wc (4 et 6 m²). Chauffage bois. Hangar ouverte de stockage de 145 m². Abri de jardin en bois de 16,3 m². Bel espace Piscine de 4,5 x 12 au sel. Volet de sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 1 300 000 €

Prix honoraires exclus : 1 250 000 €

Honoraires de 4,00% TTC à la charge de l’acquéreur

12 Chambres
20 Pièces
1 Salle de bains
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 545 m²
Surface terrain : 59 495 m²
Taxes foncières : 2 701 €

Secteur : Région GOURDON
Environnement : Campagne isolée
État : Bon
Orientation : Sud
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Bois
Style : Pierre

Visite en vidéo

Informations complémentaires

Situation du bien

Campagne isolée

1er étage

Chambre(s) 28 m² et 27 m²
Pièce(s) 15 m²
Salle(s) d'eau wc
WC

Chauffage

Electrique + bois

Services

Commerces 12 mns

Toiture

Tuiles

Rez de chaussée

Arrière(s)-cuisine 13 m²
Chambre(s) 24 m²
Cuisine(s) 20 m²
Dégagement 5,30 m²
Séjour(s) avec poêle de 57 m²
Salle(s) de bains 4 m²
WC 1,3 m²

Dépendances

Abri(s) de jardin en bois de 16,3 m²
Hangar(s) Hangar ouvert de stockage de 145 m²
Maison Maison 1 divisée en 2 appartements - APT 1 : 50 m² avec séjour (30 m²) + chambre et salle d'eau wc. APT 2 : 64 m² avec séjour (35 m²) + chambre salle d'eau wc à l'étage. Maison 2 en pierre. 68 m² comprenant en rdc séjour cuisine de 42 m², salle d'eau wc,
Pigeonnier RDC. 18 m² (pièce de stockage) + pièce extérieure de 18 m². Etage. Appartement de 27 m² comprenant cuisine séjour, salle d'eau wc (18 m²) et chambre en étage (10 m²).
Autres 2 chalets en bois de 41 m² comprenant séjour cuisine, chambre (35 et 37 m²), salle d'eau et wc (4 et 6 m²). (chauffage bois)