GOURDON - Maison de charme avec jardin arboré, piscine et vue proche commerces
Description
Gourdon - Bénéficiant d'un agréable environnement calme et de la proximité des commerces, sur 1218 m² arborés et clos avec piscine, cette belle et lumineuse Maison de charme a été restaurée avec goût et confort - 200 m² habitables spacieux et fonctionnels avec partie de plain-pied. Belle terrasse avec vue, carport, parking. La Maison. RDC. Entrée de 5,3 m², spacieux séjour de 51 m² avec insert, cuisine de 18 m² avec accès terrasse direct, arrière-cuisine et buanderie de 3,5 m², dégagement de 3 m², chambre de 14,5 m² avec partie dressing, salle d'eau de 5,5 m² avec douche italienne, wc de 2 m² avec lave-mains. Etage. Grande Pièce à vivre de 40 m² (surface plancher de 55 m²) avec balcon, chambre de 9,6 m², salle d'eau wc de 3,6 m². RDJ. Chambre de 22 m², salle d'eau wc de 7 m², pièce/chambre de 18 m², cuisine d'été de 24 m² + local technique piscine, caves de 27 m² et 9 m², serre de 15 m². Carport. Chauffage par clim réversible et insert bois. Double vitrage. Tout-à-l'égout. Double vitrage alu et volets électriques. Adoucisseur d'eau. Piscine récente de 3,7 x 4,7 au chlore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 6 Pièces
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 200 m²
- Surface terrain : 1 218 m²
- Taxes foncières : 2 250 €
- Secteur : Région GOURDON
- Environnement : Urbain / Centre Ville
- État : Très bon
- Orientation : Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Pompe chaleur
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- Centre-Ville
Rez de chaussée
- Arrière(s)-cuisine 3,5 m²
- Buanderie(s)
- Chambre(s) 14,5 m² avec partie dressing
- Cuisine(s) 18 m²
- Dégagement 3 m²
- Hall(s) d'entrée 5,3 m²
- Séjour(s) 51 m² avec insert
- Salle(s) d'eau 5,5 m² - douche italienne
- WC avec lave-mains de 2 m²
Chauffage
- bois insert
- Climatisation réversible rdc et étage
- Electrique rdj
Services
- Commerces
Toiture
- Tuiles
Rez de Jardin
- Atelier(s) cuisine d'été de 24 m² + local technique piscine
- Cave(s) 27 m² et 9 m²
- Chambre(s) 22 m²
- Garage(s) carport
- Pièce(s) serre de 15 m²
- Pièce(s) à vivre 18 m²
- Salle(s) d'eau wc de 7 m²
1er étage
- Chambre(s) 9,6 m²
- Pièce(s) à vivre de 40 m² (surface plancher de 55 m²) avec balcon
- Salle(s) d'eau wc de 3,6 m²
Equipements divers
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Terrain
- Arboré
- Cloturé
- Piscine(s) récente au chlore de 3,7 x 4,7
Vue
- Dégagée
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
154 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
4 kg CO2/m2/an
Demeures en Périgord
23 bis avenue de la Préhistoire24620 Les Eyzies
Téléphone : 05 53 06 97 44
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