GOURDON - Spacieuse Demeure de ville (2 appartements), dépendance, jardin proche commerces
Description
GOURDON - Proche de tous commerces, implantée sur un agréable espace jardin, cette spacieuse et lumineuse Demeure de ville distribue 380 m² habitables répartis en 2 niveaux avec grand appartement, plus un étage avec chambres. Sous-sol complet. Une annexe aménagée peut être utilisée en habitat complémentaire ou local professionnel. Son emplacement idéal en centre ville donne la possibilité d'y installer un projet de regroupement familial ou d'y créer toute activité d'accueil. La maison. Sous-sol complet avec caves, chaufferie, atelier. RDC. Beau hall d'entrée de 25 m², bureau/vestiaire de 5,5 m², séjour de 28 m² avec accès terrasse - placards, cuisine de 16,5 m² (accès terrasse et jardin), 3 chambres de 9 m², chambre ou bureau de 15,8 m², 28 m², salle d'eau de de 7,3 m², wc de 1,7 m². Etage 1. Palier de 4,23 m², séjour de 28 m² donnant sur le grand balcon - accès extérieur direct, buanderie de 8,8 m², dégagement de 12,6 m², 16,5 m², 17,3 m² - placards, 3 chambres de 12,6 m², 16,5 m², 17,3 m² - placards, salle de bains - bains et douche de 9,6 m², wc de 1,86 m² + 3 m². Etage 2. Dégagement de 11,8 m², 4 chambres de 10,5 m², 14,7 m², 17,3 m², 20 m², wc à terminer, grand espace grenier de 55 m². Chauffage au fuel (chaudière Viessmann) et chauffage électrique pour l'étage 2, double vitrage sauf étage 2, tout-à-l'égout. Dépendance : local commercial ou maison : Entrée de 8,3 m², cuisine avec espace accueil de 25,3 m², bureau ou chambre de 10,5 m², salle d'eau wc de 6 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 10 Chambres
- 17 Pièces
- 1 Salle de bains
- 3 Salle d'eau
- Surface habitable : 380 m²
- Surface terrain : 541 m²
- Secteur : Région GOURDON
- Environnement : Urbain / Centre Ville
- État : Bon
- Orientation : Ouest
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Centre-Ville
1er étage
- Balcon grand balcon avec accès extérieur direct
- Buanderie 8,8 m²
- Chambre(s) 12,6 m², 16,5 m², 17,3 m² - placards
- Cuisine(s) 15,6 m²
- dégagement 4,4 m²
- Palier(s) 4,23 m²
- Salle(s) de bains bains et douche de 9,6 m²
- Séjour(s) 28 m²
- WC 1,86 m² + 3 m²
Dépendances
- Annexe local commercial ou maison : entrée de 8,3 m², cuisine avec espace acceil de 25,3 m², bureau ou chambre de 10,5 m², salle d'eau wc de 6 m²
Equipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Services
- Commerces
- Ecole(s)
- Gare(s)
Terrain
- Jardin(s)
Rez de chaussée
- Bureau(x) vestiaire de 5,5 m²
- Chambre(s) 9 m², chambre ou bureau de 15,8 m², 28 m²
- Cuisine(s) 16,5 m²
- Dégagement vers sous-sol de 5,3 m² - tableau électrique
- Hall(s) d'entrée 25 m²
- Séjour(s) de 28 m² avec accès terrasse - placards
- Salle(s) d'eau de 7,3 m²
- WC 1,7 m²
2ème étage
- Chambre(s) 10,5 m², 14,7 m², 17,3 m², 20 m²
- Dégagement 11,8 m²
- Grenier(s) 55 m²
- WC à terminer
Chauffage
- CC Fuel chaudière Viessmann
- Electrique 2ème étage
Fenêtres
- Double vitrage sauf 2ème étage
Sous Sol
- Atelier
- Cave(s)
- Chaufferie Chaudière Viessmann
Toiture
- Tuiles
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Demeures en Périgord
23 bis avenue de la Préhistoire24620 Les Eyzies
Téléphone : 05 53 06 97 44
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