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Maison ancienne avec vue exceptionnelle

Réf. : AP2485
Vente Maison Ancienne Région ST CYPRIEN

Description

cette maison ancienne située au coeur d'un petit village à quelques minutes de Sarlat a tout pour vous séduire : une grande cuisine, une immense pièce à vivre, 3 chambres de belle taille, 1 bureau, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, un petit jardin de 560m2 . La terrasse orientée sud vous promet de beaux moments et surtout ... vous ne pourrez pas vous lasser de cette vue exceptionnelle sur une des plus belles régions du Perigord Noir. A visiter sans tarder . Disponibilité Janvier 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 296 800 €
Prix honoraires exclus : 280 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 5 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 153 m²
  • Surface terrain : 1 560 m²
  • Surface terrasse : 25 m²
  • Secteur : Région ST CYPRIEN
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Année : 1700
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Bois et Fuel
  • Style : Pierre

Visite en vidéo

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de chaussée

  • Cuisine(s) 21, 46m2
  • Pièce(s) à vivre 56,73m2

Chauffage

  • bois insert à créer
  • CC Fuel

Terrain

  • Jardin(s) 560m2
  • Terrain 1560m2

Rez de Jardin

  • Chambre(s) 15,30m2
  • Chambre(s) 14,18m2
  • Couloir 4,57m2
  • Couloir 2,30m2
  • Salle(s) de bains 4,50m2
  • Terrasse(s) 25m2
  • WC 1,50m2

1er étage

  • Bureau(x) 10m2
  • Chambre(s) 13,43m2
  • Couloir
  • Salle(s) de bains 3,55m2
  • WC 2,09m2

Sous Sol

  • Chaufferie

Vue

  • Dégagée
  • Vue panoramique
  • Vue sur la rivière

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 24/05/2023
290
90*
Classe énergétique f
90 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
290 kWh/m2/an
Classe énergétique f
dont Émissions de gaz à effet de serre :
90 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
AGENCE DU PERIGORD

Demeures en Périgord

23 bis avenue de la Préhistoire
24620 Les Eyzies
Téléphone : 05 53 06 97 44
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    Demeures en Périgord
    Mme Perrine Bureau