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Maison contemporaine spacieuse avec piscine

Réf. : AP2664
Vente Maison Contemporaine Région LE BUGUE

Description

Envie d'une maison moderne et confortable dans un cadre paisible tout en rstant proche des commodités ? Cette propriété de 160 m² environ est faite pour vous ! Située dans un environnement calme mais non isolé à seulement 5 minutes des commerces et de la gare SNCF, cette maison offre un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires. La pièce à vivre spacieuse et lumineuse donnant sur une véranda et une piscine couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison dispose également de trois chambres confortables et d'une extension (ancien garage) aménagée en studio indépendant avec séjour, buanderie, salle d'eau et WC. Ce studio peut être loué en saison ou servir à accueillir famille et amis. Un jardin plat de 2534 m2 complète ce bien, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 323 300 €
Prix honoraires exclus : 305 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 5 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 159 m²
  • Surface terrain : 2 534 m²
  • Taxes foncières : 1 281 €
  • Secteur : Région LE BUGUE
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Année : 2007
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Pompe chaleur
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Dépendances

  • Garage(s)

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique conforme.

Fenêtres

  • Double vitrage

Terrain

  • Cloturé
  • Piscine(s) 4x8 couverte Magiline

Rez de Jardin

  • Chambre(s)
  • Chambre(s)
  • Chambre(s)
  • Couloir
  • Extension (studio avec salon, buanderie, salle d'eau, toilette).
  • Garage(s) double garage
  • Pièce(s) à vivre
  • Salle(s) d'eau
  • Salle(s) de bains
  • Veranda(s)
  • WC

Chauffage

  • bois insert dans la pièce à vivre.
  • Solaire / photovoltaïque 25,6 m2 (16 modules orientés Sud).
  • Pompe à chaleur air/air avec programmateur pièce par pièce.

Equipements Electrique

  • Volet(s) électrique(s))

Services

  • Ville la plus proche : LE BUGUE
  • Ecole(s) 5 minutes
  • Gare(s) 3 minutes

Toiture

  • Tuiles

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 03/08/2023
105
3*
Classe énergétique a
3 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
105 kWh/m2/an
Classe énergétique a
dont Émissions de gaz à effet de serre :
3 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
AGENCE DU PERIGORD

Demeures en Périgord

23 bis avenue de la Préhistoire
24620 Les Eyzies
Téléphone : 05 53 06 97 44
Voir nos honoraires

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    Demeures en Périgord
    Mme Perrine Bureau