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Maison de village avec courette

Réf. : AP2488
Vente Maison Ancienne Région ST CYPRIEN

Description

Sur les hauteurs d'un des villages les plus demandés de Dordogne, cette charmante maison en pierres bénéficie d'une courette. Elle comprend notamment en rez-de-chaussée : cave-chaufferie, une chambre d'appoint. Au premier étage : séjour, cuisine indépendante, une chambre, salle de bains/toilette. Au deuxième étage : une chambre en suite avec salle d'eau/toilette, une chambre. Idéal pour premier investissement ou résidence secondaire. À proximité immédiate des commerces et des écoles. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir afin de rendre à cette propriété tout son charme d'antan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 118 800 €
Prix honoraires exclus : 110 000 €
Honoraires de 8,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 5 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 90 m²
  • Secteur : Région ST CYPRIEN
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : A rafraîchir
  • Année : 1600
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Bois et Fuel
  • Style : Pierre

Visite virtuelle

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

1er étage

  • Chambre(s) en demi étage : une chambre de 14,24 m2
  • Cuisine(s) indépendante de 13 m2
  • Salle(s) de bains / toilette de 6,34 m2
  • Salon(s) 20,13 m2 avec insert.

Chauffage

  • bois insert dans le salon
  • CC Fuel chaudière installée il y a 5 ans.

Fenêtres

  • Bois
  • Double vitrage

Toiture

  • Tuiles

Rez de chaussée

  • Cave 38 m2 avec chaudière fuel (5 ans)
  • Chambre(s) 11,87 m2
  • Garage 9 m2

2ème étage

  • Chambre(s) une chambre de 13,02 m2 et une chambre en suite avec salle d'eau/toilette de 12,35 m2

Equipements divers

  • Double vitrage bois
  • Tout à l'égout

Services

  • Ville la plus proche : SAINT-CYPRIEN
  • Commerces à proximité immédiate
  • Ecole(s) à proximité immédiate
  • Gare(s) à proximité

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 02/05/2023
261
67*
Classe énergétique e
67 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
261 kWh/m2/an
Classe énergétique e
dont Émissions de gaz à effet de serre :
67 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
AGENCE DU PERIGORD

Demeures en Périgord

23 bis avenue de la Préhistoire
24620 Les Eyzies
Téléphone : 05 53 06 97 44
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    Demeures en Périgord
    Mme Perrine Bureau