Maison en pierre de charme rénovée avec dépendances au calme

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Maison en pierre de charme rénovée avec dépendances au calme

Réf. : DEP0758

Vente Maison Ancienne Région EXCIDEUIL

Description

Au calme dans un hameau de 5 habitants, maison périgourdine de 6 pièces avec grand espace de vie de 40m². Entièrement rénovée en 2007, aucun travaux à prévoir, chauffage pompe à chaleur ou bois. 6 pièces dont 2 chambres à l'étage, salon et bureau. Maison de caractère très bien rénovée avec une touche d'originalité. 700m² de terrain fermé et à l'abri du regard, terrasse avec pergola bioclimatique. Possibilité d'acheter 1,3 hectare supplémentaires de terres agricoles avec noyers non attenant à 1 min à pied avec très belle vue. Garage de 40m² avec studio cuisine et salle de massage, devis de 15,000 euros pour transformer le garage en maison de 1 ch. Hangar avec son appentis. Petite maison d'habitation à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 344 500 €

Prix honoraires exclus : 325 000 €

Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur

2 Chambres
6 Pièces
Garage : 2 voiture(s)
Surface habitable : 142 m²
Surface terrain : 798 m²
Taxes foncières : 1 200 €

Secteur : Région EXCIDEUIL
Environnement : Hameau / Village
État : Très bon
Année : 1800
Orientation : Sud
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Pompe chaleur
Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

Hameau

1er étage

Bureau(x) palier de 15m²
Chambre(s) de 12,5m² et 10m²
Dressing(s) salon de 7m²
WC indépendant avec lave main de 1m²

Chauffage

bois chauffage principal avec arrivée d'air chambre du haut
Climatisation réversible
Pompe à chaleur air/air en appoint
Central granulés salon

Fenêtres

Double vitrage
Volets roulants

Terrain

Arboré
Cloturé
Terrasse(s) avec pergola bioclimatique de 40m²

Rez de chaussée

Cellier de 7,5m² avec évier et porte donnant sur la terrasse
Cuisine(s) de 40m² avec cheminée
Dégagement de 3m²
Salon(s) de 30m² avec poêle à granulés
Salle(s) d'eau de 4,5m² avec douche et vasque
WC indépendant de 1m²

Dépendances

Garage(s) de 40m² avec studio de 11m² avec cuisine et salle de massage. Grenier à l'étage
Maison à rénover entièrement de 34m² avec 2 étages et hangar attenant de 42m². Toitures neuves