Perigordine spacieuse en excellent état.
Réf. : AP2449
Vente Maison Contemporaine Région LE BUISSON DE CADOUIN
Description
A deux pas des commerces et dans un cadre de campagne vallonné. Belle vue. Au rez de chaussée : Grande pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte sur salle à manger/salon avec cheminée, 3 portes fenêtres sur terrasse au sud. entrée, Salle d'eau, wc, 2 Chambres de plain pied. Etage : Beau volume à usage de Salon/Bureau ( mais tout à fait possible d'y créer une 4ème chambre!) ,Chambre/Salle de bains en suite. Sur sous-sol total multi usage et cuisine d'été avec terrasse couverte près du jardin. Un ancien hangar à tabac 60m2 et 2550m2 de terrain bien arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
344 500 €
Prix honoraires exclus :
325 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 3 Chambres
- 6 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 2 voiture(s)
- Surface habitable : 134 m²
- Surface terrain : 2 550 m²
- Taxes foncières : 2 400 €
- Secteur : Région LE BUISSON DE CADOUIN
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Non précisé
- Année : 1985
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Bois et Fuel
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- 1ère Périphérie 1 km du Buisson de cadouin , accessible à pied
- Hameau
- Campagne non isolée
Rez de chaussée
- Chambre(s) 10,33 et 11,42m2
- Couloir 4,70m2
- Cuisine(s) aménagée et équipée (sauf lave vaisselle) 11m2
- Pièce(s) à vivre Salle à manger/Salon 30m2 avec cheminée, 2 portes fen sur terrasse
- Salle(s) d'eau avec WC, 5m2
Dépendances
- Hangar(s) ancien hangar à tabac, en bord de rue à usage de garage 6x10
Rez de Jardin
- Atelier(s)
- Buanderie(s) cumulus
- Cave(s)
- Chaufferie(s) chaudière idéal standard fuel
- Cuisine(s) cuisine d'été , aménagée avec terrasse couverte à quelques pas.
- Extension Sous la terrasse, Cuve à fuel et " jardin d'hiver"
- Garage(s) sol béton, avec évier
- WC avec lave mains, sani.
1er étage
- Chambre(s) 15m2 avec salle de bains en suite
- Pièce(s) Grand volume à usage de Salon 30m2, (possibilité d'une 4ème Chambre)
- Salle(s) de bains Baignoire et douche 5,80m2 Rad SS.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 19/10/2022
175
30*

30 kg CO2/m2/an

Consommation en énergie primaire :
175 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
30 kg CO2/m2/an
Ce bien vous est présenté par :
24620 Les Eyzies
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Demeures en Périgord
23 bis avenue de la Préhistoire24620 Les Eyzies
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Demeures en Périgord
Mme Perrine Bureau