Restaurant bar avec 2 terrasses dans un village proche d'un plan d'eau
Réf. : DEP0734
Vente Maison Ancienne Région LA COQUILLE
Description
Au coeur du Périgord vert, à 5 mins d'un plan d'eau touristique et ses randonnées, dans un petit village de passage, bar/restaurant avec salle de restaurant de 54m² et 2 terrasses. Grande place de parking. A l'étage, appartement de 4 chambres avec cuisine, salon et bureau. Combles aménageables. Toiture neuve, double vitrage, isolation refaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
86 400 €
Prix honoraires exclus :
80 000 €
Honoraires de 8,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 5 Chambres
- 7 Pièces
- 1 Salle de bains
- Surface habitable : 199 m²
- Taxes foncières : 950 €
- Secteur : Région LA COQUILLE
- Environnement : Hameau / Village
- État : Bon
- Année : 1830
- Orientation : Ouest
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Electricité et bois
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village bord de route pour visibilité restaurant/bar
1er étage
- Bureau(x) de 12m²
- Chambre(s) de 14, 11 et 8m²
- Cuisine(s) de 12m²
- Hall(s) d'entrée de 6m²
- Palier(s) de 4m²
- Salle(s) de bains de 5m² avec vasque et baignoire
- Salon(s) de 18m²
- Terrasse(s) de 15m²
- WC de 1,5m²
Chauffage
- Electrique + bois bois rdc et électrique étage
Fenêtres
- Double vitrage
Sous Sol
- Cave(s) de 60m² avec machine à bière
Toiture
- Tuiles refaite à neuve
Rez de chaussée
- Bar(s) de 54m² avec poêle à bois
- Cellier de 23m²
- Cuisine(s) une de 10m², l'autre de 4m² pour la plonge
- Cuisine(s) d'été de 28m², pour les grillades/stockage
- Dégagement de 5m²
- Pièce(s) de 4m², débarras
- WC de 4m² avec WC et lave main. Lavabo indépendant.
2ème étage
- Chambre(s) de 11m² à rénover
- combles aménageables de 35m²
Equipements divers
- Tout à l'égout
Services
- Ville la plus proche : La Coquille à 5 mins
- Commerces
- Ecole(s) à 5 mins
- Gare(s) à 5 mins
Terrain
- Cour(s)
- Puits
- Terrasse(s) extérieure, prêt de la mairie
Vue
- Vue sur forêt/bois
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
DPE en cours
Ce bien vous est présenté par :
24620 Les Eyzies
Téléphone : 05 53 06 97 44
Voir nos honoraires
Demeures en Périgord
23 bis avenue de la Préhistoire24620 Les Eyzies
Téléphone : 05 53 06 97 44
Voir nos honoraires
Demeures en Périgord
Mme Perrine Bureau