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SARLAT HISTORIQUE - MAISON EN PIERRE AVEC GARAGE/BOX/ATELIER

Réf. : LVT1316
Vente Maison Ancienne Région SARLAT

Description

Située au coeur du SARLAT Historique, venez découvrir cette ravissante maison en pierre meublée , celle-ci a su préserver tout son charme d'antan, Dans un secteur calme et protégé de la ville, ce bien saura vous séduire par sa situation , A deux pas des commerces et de tout ce que cette belle cité peut offrir, ce bien se compose : d'une belle entrée de 15 m2, une salle d'eau avec wc , au 1er étage une pièce de vie de 27m2 avec cheminée, une chambre de 22 m2 avec cheminée ouverte sur une petite terrasse extérieure, en mezzanine se trouve un espace salon au 2ème étage, deux chambres avec point d'eau et wc avec un accès depuis la rue ; un atelier de 20 m2 Rare, vous trouverez non loin, un box fermé pour une voitureLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 180 200 €
Prix honoraires exclus : 170 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 109 m²
  • Surface terrain : 5 m²
  • Taxes foncières : 994 €
  • Secteur : Région SARLAT
  • Environnement : Urbain / Centre Ville
  • État : Bon
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Gaz de ville
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville

Mi Etage

  • Salle(s) de bains 5,22 m2

2ème étage

  • Chambre(s) 2 chambres en enfilade de 13,5 et 10,80 m2
  • Mezzanine(s) avec coin salon de 16m2 - basse de plafond
  • WC

Equipements de Cuisine

  • Four(s)
  • Frigo(s)
  • Hotte(s) aspirante(s)
  • Plaque à induction

Toiture

  • Tuiles très bon état

Rez de chaussée

  • Atelier 20 m2 avec une porte donnant sur la rue
  • Hall(s) d'entrée 15 m2

1er étage

  • Chambre(s) de 22m2 avec ancienne cheminée - ouvrant sur petit extérieur
  • Cuisine(s)
  • Salle(s) à manger 27m2 avec cuisine ouverte

Chauffage

  • CC Gaz chaudière dernière génération

Services

  • Ville la plus proche : SARLAT
  • Aéroport(s) 1 HEURE
  • Autoroute(s) 30 minutes
  • Commerces SARLAT
  • Ecole(s) sarlat
  • Gare(s) SARLAT
  • Golf 15 MINUTES
  • Hôpital SARLAT

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

293 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe E - 293 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

64 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe F - 64 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
LVT IMMOBILIER

Demeures en Périgord

23 bis avenue de la Préhistoire
24620 Les Eyzies
Téléphone : 05 53 06 97 44
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    Mme Perrine Bureau