Villa en pierre de 340m² et sa grange sur son parc de 8700m²

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Villa en pierre de 340m² et sa grange sur son parc de 8700m²

Réf. : DEP0785

Vente Maison Ancienne Région EXCIDEUIL

Description

A 10 mins d'Excideuil et 20 mins de Saint Yrieix la Perche, maison en pierres apparentes de 340m² et ses 4 chambres avec suite parentale allant de 26 à 44m², dont une de plain pied. Grand salon, salle de jeu, toutes les pièces sont spacieuses et lumineuses. Construction de qualité pour une maison de 2001, bonne isolation, nombreuses baies vitrées, charpente et boiseries apparentes, les photos parlent d'elles mêmes. Belle entrée avec accès goudronné et éclairé qui mène à une cour et ses dépendances : une grange neuve de même qualité prête à être aménager. 8700m² de terrain avec puits forage, 2 bassins, verger, partie boisée, 2 terrasses bien exposées dont une couverte. Carport et abri de stockage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 498 200 €

Prix honoraires exclus : 470 000 €

Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur

4 Chambres
6 Pièces
Surface habitable : 343 m²
Surface terrain : 8 700 m²
Taxes foncières : 2 150 €

Secteur : Région EXCIDEUIL
Environnement : Campagne non-isolée
État : Très bon
Année : 2001
Orientation : Est Ouest
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Gaz
Style : Pierre

Visite virtuelle

Informations complémentaires

Situation du bien

Campagne non isolée

1er étage

Chambre(s) de 44 et 30m² avec chacune leur salle d'eau, lavabo, douche et WC
Chambre(s) de 37m² avec lavabo
Palier(s) bureau de 22m² avec charpente apparente (tour)

Chauffage

bois cheminée feu ouvert et cuisinière bois
CC Gaz chauffage central
Pompe à chaleur air/air clim réversible chambre rdc

Fenêtres

Double vitrage

Sous Sol

Cave(s) de 40m²

Toiture

Tuiles très bon état

Rez de chaussée

Buanderie(s) de 25m² avec bac douche et évier
Cellier avec chaufferie et accès cave
Chambre(s) de 26m² dont 8m² de salle d'eau avec douche, lavabo et WC
Cuisine(s) de 24m² avec cuisinière bois
Hall(s) d'entrée de 24m²
Séjour(s) de 57m² avec cheminée feu ouvert
Salle(s) de jeux de 41m² avec billard
WC indépendant de 1m²

Dépendances

Abri(s) de stockage de 30m²
Grange(s) de 53m² avec étage de 30m². WC. Très bon état, grandes ouvertures, vélux à l'étage. Raccordée eau, électricité et assainissement
Préau(x) carport de 30m²