Proche Coutras, maison de 250m² sur une parcelle de 2 hectares.

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Maison ancienne - Libourne

Proche Coutras, maison de 250m² sur une parcelle de 2 hectares.

Dans un village dynamique, à proximité d'une ville en pleine expansion, vous trouverez cette maison qui ne demande qu'à être redécorée à votre goût. 250m² habitables, elle est composée de 4 chambres, bureau, salon et salle à manger, le tout sur une parcelle très agréable de 2 hectares environ. Une ancienne étable à rénover vient s'ajouter aux qualités de ce bien. Une propriété qui offre un joli potentiel!

Prix  honoraires inclus : 265.000 €

Prix honoraires exclus : 250.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:DEP0613




  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 250 m²
  • Surface séjour: 60 m²
  • Terrain: 20000 m²
  • Taxes foncières: 1.400 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Bureau 22m² environ avec cheminée et carrelage .
  • Chaufferie 10m² environ avec chaudière De Dietrich
  • Cuisine 17m² environ, carrelage à rafraichir
  • Dégagement 21m² environ avec un beau volume permattant d'acceder à un patio et à l'étage
  • Hall d'entrée 9m² environ, carrelage
  • Salle à manger 32m² environ avec 2 accès sur jardin
  • Salle d'eau à rafraichir
  • Salon de 25m² avec cheminée.
  • Terrasse patio
  • WC avec lave-mains

1er étage

  • 4 Chambres de 17m² chacune, très lumineuse.
  • Couloir de 14m² environ, carrelage
  • Dressing 11m² environ
  • Salle de bains avec baignoire et douche, sèche serviette.
  • WC avec lave-mains

Dépendances

  • Etable 100m² environ à renover.
  • Autres une ruine en pierres de gironde.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 79 KWHep/m²an => Classe B
  • Emission de gaz à effet de serre: 23 Kgco2/m²an => Classe D

Services

  • Ville la plus proche : COUTRAS/LIBOURNE
  • Autoroute A 89 à 5 minutes
  • Calme
  • Dépendance
  • Ecole
  • Gare à 5 minutes
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
79 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
23 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Demeures en Périgord
23, avenue de la Préhistoire
24620 LES EYZIES
Tél : 05 53 06 97 44

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