Sur les hauteurs de FIGEAC grande demeure de caractère de plus de 300 m² sur 1,5 ha
Maison ancienne - Figeac
Sur les hauteurs de FIGEAC grande demeure de caractère de plus de 300 m² sur 1,5 ha
Cette maison quercynoise a été bâtie dans les années 70 selon les règles de l'art et son caractère authentique n'en offre pas moins un confort moderne avec environ 350 m² habitables. Ses grands volumes bénéficient de nombreuses ouvertures qui permettent de jouir d'une belle luminosité intérieure et de profiter de magnifiques perspectives sur le parc et la nature environnante. Au Rez-de-chaussée ; un grand hall dessert un vaste séjour de 68 m² avec une cheminée monumentale et une grande mezzanine, une suite parentale avec salle d'eau, une cuisine idépendante avec un bel espace repas. A l'étage ; 4 chambres, 2 salle de bain, WC. En rez-de-jardin ; Un bureau-bibliothèque, une buanderie-lingerie, une chaufferie, un WC et une cave à vin. Dans le jardin paysagé en terrasses avec vue dominante sont implantés une piscine avec son bassin de 10 x 5 et ses plages de détente, un beau pigeonnier de 3 étages intérieurs et un garage pour 2 voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 565.000 €
Prix honoraires exclus : 550.000 €
Honoraires de 2.73% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:FG3225
Délégation de mandat
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- Surface habitable: 340 m²
- Surface séjour: 68 m²
- Terrain: 15518 m²
- Taxe d'habitation: 3.062 €
- Taxes foncières: 4.320 €
Informations complémentaires
Situation du bien
- 1ère Périphérie
Rez de Jardin
- Buanderie 23 m²
- Bureau et biblihothèque 31 m²
- Cave à vin 3,4 m²
- Chaufferie 18 m²
- Couloir 13 m²
- WC + lavabo 2,8 m²
Rez de chaussée
- Chambre 17 m²
- Cuisine 27 m²
- Hall d'entrée 22 m²
- Pièce à vivre 68 m² + mezzanine 23 m²
- Salle de bains 9 m²
1er étage
- 3 Chambres au sol 27 + 12 + 12 + 12 m²
- Couloir 7 m²
- 2 Salles d'eau 4 m² et 4 m²
- WC 2 m²
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 196 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 54 Kgco2/m²an
Chauffage
- CC Fuel
Equipements divers
- Fosse septique
Services
- Commerces
- Ecole
- Gare
- Hôpital
Terrain
- Allée privée
- Arboré
- Jardin
- Piscine 10 x 5 m
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
196 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
54 KgeqCO2/m²/an
