En Périgord Noir, dans un hameau, au calme, petite maison en pierre rénovée avec petit jardin.

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Maison ancienne - Montignac

En Périgord Noir, dans un hameau, au calme, petite maison en pierre rénovée avec petit jardin.

En Périgord Noir, à quelques minutes de MONTIGNAC-LASCAUX, de ses commerces et écoles, dans un petit hameau au calme, petite maison en pierre rénovée comprenant au rdc, un séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau, et deux chambres supplémentaires à l'étage avec une sde à finir. La maison est construite sur sous sol . Panneaux solaires.Petit jardin.

Prix  honoraires inclus : 159.000 €

Prix honoraires exclus : 150.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113558



Délégation de mandat


  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 90 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Terrain: 260 m²
  • Taxes foncières: 650 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de chaussée

  • Chambre de 19 m² avec plancher en sapin et salle d'eau de 6 m².
  • Dégagement
  • Pièce à vivre de 35 m² avec cuisine équipée.
  • Veranda grêlée de 11 m² à supprimer ou à transformer.
  • WC

1er étage

  • 2 Chambres mansardées de 14 m² et 1de 24 m² au sol à finir d'aménager.
  • Palier de 7 m².
  • Salle d'eau en attente de 5,5 m².
  • WC

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 169 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an

Chauffage

  • Electrique + bois

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Insert
  • mini station d'épuration de plus de 10 ans.

Services

  • Aéroport 1h15 environ,
  • Autoroute 10 mn,
  • Calme
  • Commerces 10 mn,
  • Ecole 10 mn,
  • Gare 15 mn,
  • Hôpital 30 mn,
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied

Sous Sol

  • Cave de 36 m² avec ancienne citerne de récupération d'eau.
  • Garage

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
169 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
5 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Demeures en Périgord
23, avenue de la Préhistoire
24620 LES EYZIES
Tél : 05 53 06 97 44

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