Ancien corps de ferme rénové avec maison principale et deux gîtes en maisons d'amis. Piscine. Situation calme sans voisin proche. Idéale résidence secondaire.

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Maison ancienne - Thenon

Ancien corps de ferme rénové avec maison principale et deux gîtes en maisons d'amis. Piscine. Situation calme sans voisin proche. Idéale résidence secondaire.

En Périgord Noir, à 15 minutes à l'est de Périgueux, situé en campagne sans voisin proche, cet ancien petit corps de ferme construit autour d'une très jolie cour se compose de la maison principale d'environ 105 m², de deux logements d'amis d'environ 73 et 50 m², d'une grange/atelier, d'une piscine avec abri, d'une belle cuisine d'été, terrasse.... Ensemble au calme, idéale pour maison de vances familiale, où l'on peut vivre à l'extérieur.

Prix  honoraires inclus : 477.000 €

Prix honoraires exclus : 450.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113570



Délégation de mandat


  • 11 Pièces
  • 7 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 210 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Terrain: 1667 m²
  • Taxes foncières: 1.245 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Dégagement de 2,5 m².
  • Pièce à vivre de 35 m² avec cuisine.
  • Salon de 19 m².
  • Salle d'eau de 2,5 m².

1er étage

  • 2 Chambres mansardées de 18 et 16 m² au sol.
  • Palier de 8 m² au sol.
  • WC

Dépendances

  • Annexe /maison d'amis avec séjour/cuisne de 14 m², salle d'eau de 4,5 m², entrée, salon/chambre de 22 m² au rdc et palier + 2 chambres très mansardées de 16 et 18 m² à l'étage.
  • Atelier de 19 m².
  • Grange de 60 m² avec cheminée.
  • Maison d'amis 2 avec séjour/cuisine de 22 m², chambre de 10 m², salle deau de 3 m² au rdc et chambre de 16 m² mansardée + grenier à l'étage.
  • Préau /cuisine d'été de 25 m².

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 375 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an

Services

  • Aéroport 1h15 environ.
  • Autoroute 15 mn.
  • Calme
  • Chambre d'hôtes
  • Commerces 10 mn.
  • Dépendance
  • Ecole 10 mn.
  • Gare 10 mn.
  • Gîtes
  • Hôpital 30 mn.
  • Internet / ADSL
  • Vue sur la campagne.
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
375 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
11 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Demeures en Périgord
23, avenue de la Préhistoire
24620 LES EYZIES
Tél : 05 53 06 97 44

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