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Gîtes chambres d'hôtes - Les eyzies

Belle propriété commerciale avec deux gîtes, chambre d'hôte et piscine

Belle demeure située dans un hameau proche d'un village Périgourdin. Elle est composée de deux gîtes rénovés récemment avec beaucoup de charme, d'une belle chambre d'hôtes et d'une maison principale avec trois chambres. Le premier gîte peut accueillir six personnes, et le deuxième deux personnes. D'autres dépendances complètent la propriété : une grange d'environ 100m² à restaurer entièrement et il y a également un atelier en bois. C'est un environnement calme donc parfait pour un séjour reposant à proximité immédiate de tous les sites touristiques. Espace extérieur avec préau, abritant une cuisine d'été ainsi que l'espace jacuzzi sous roche. Une piscine chauffée, un terrain de pétanque et un petit étang embellissent le jardin qui offre une belle vue dégagée. Cette propriété est située à environ cinq minutes de toutes commodités.

Prix  honoraires inclus : 755.000 €

Prix honoraires exclus : 720.000 €

Honoraires de 4.86% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:DEP0648-1




  • 21 Pièces
  • 8 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 300 m²
  • Surface séjour: 29 m²
  • Terrain: 7547 m²
  • Taxes foncières: 3.300 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de chaussée

  • Cuisine 13m² aménagée
  • Hall d'entrée 3m²
  • Pièce /bureau de 17m²
  • Séjour /salle à manger 29m²
  • WC 1m²

1er étage

  • 3 Chambres 17,5m², 14m² (passante) et 15m²
  • dégagement 9m²
  • Salle de bains 7m² avec double vasque
  • WC 2,5m² avec lave main

Dépendances

  • Atelier en bois de 35m²
  • Chambre d'hôtes (3 personnes, au dessus du gîte n°2) : une chambre de 27m² avec placard et salle d'eau
  • Gîte n°2 : (2 personnes, plain-pied) pièce à vivre de 12m², une chambre de 20m² avec cheminée et placards, une SDE de 9m² et un placard technique de 3m².
  • Gîte n°1: (6 personnes) pièce à vivre de 40m² avec cheminée ; mi-étage : WC, SDB avec baignoire, douche et lavabo de 10,5m². Au 1er étage : 2 chambres de 10m² et 12,6m² avec un palier de 3m². 3ème chambre en mezzanine de 8m² (escaliers japonais).
  • Grange d'environ 100m² au sol à restaurer entièrement (sans toit)
  • Préau avec cuisine d'été de 27m² et espace jacuzzi de 20m² sous roche

DPE

  • DPE en cours

Chauffage

  • Climatisation réversible dans les gîtes

Services

  • Ville la plus proche : Les Eyzies
  • Calme
  • Chambre d'hôtes
  • Commerces à 5 minutes
  • Dépendance
  • Ecole à 5 minutes
  • Gare à 5 minutes
  • Gîtes
  • Internet / ADSL
  • Ruisseau, Rivière ou Etang
  • Vue
  • Plain-pied

Contact

Ce bien vous est présenté par  

Demeures en Périgord
23, avenue de la Préhistoire
24620 LES EYZIES
Tél : 05 53 06 97 44

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