Rouffignac - maison en pierres de 240m² habitables en extrémité de hameau, au calme, sur parc arboré de 5000 m².
Région ROUFFIGNAC ST CERNIN -

Prix  honoraires inclus : 318.000 €

Prix honoraires exclus : 300.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: DEP0315
 
 
Non isolée à deux minutes des commerces, en fin de hameau, cette ancienne maison de maître offre 240m² habitables et a été restaurée récemment. Elle possède un joli parc arboré d'environ 5500 m² qui vous permettra de profiter du calme environnant.

Elle a aujourd'hui 3 chambres, dont une qui dispose de sa propre salle d'eau, un studio indépendant pour accuillir votre famille ou vos amis.

Double garage, grangette de 30 m² au sol, et cave complètent cette propriété.



                                                       

Demeures en Périgord

Demeures en Périgord
23, avenue de la Préhistoire
24620 LES EYZIES

Tél: 05 53 06 97 44

Négociateur : Franck BUREAU Tél 0553069744
Données principales:
Secteur: Région ROUFFIGNAC ST CERNIN
Pièce(s): 7
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 240 m²
Surface séjour: 47 m²
Terrain: 5510 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 1200 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Buanderie d'environ 18m² avec cuisine d'été
  • Cuisine / Salle à manger d'environ 29m²
  • Dégagement
  • Pièce avec bar d'environ 13m²
  • Séjour Environ 47m² avec cheminée
  • Veranda d'environ 20m² avec vue sur le jardin

1er étage:
  • 3 Chambres de 23m² avec salle d'eau, 19m² et 21m² ;
  • Palier
  • Salle de bains
  • WC

2ème étage:
  • Grenier d'environ 75m²

Dépendances:
  • Garage Double, attenant à la maison d'environ 47m² avec atelier et wc ;
  • Grange Ouverte d'environ 30 m² ;
  • Maison Studio indépendant d'environ 38m² avec cuisine, douche et wc ;

  DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 160 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 48 Kgco2/m²an => Classe E

Services:
  • Ville la plus proche : Rouffignac
  • Autoroute A 20"
  • Calme
  • Chambre d'hôtes possible
  • Commerces A 2kms
  • Dépendance
  • Ecole A 2kms
  • Hôpital à 30 min
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:160 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:48 KgeqCO2/m²/an
 
 
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23, avenue de la Préhistoire - LES EYZIES
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