Maison en pierres du XVIII° aux beaux volumes dans un charmant village avec jardin de 1700m²
Région ROUFFIGNAC ST CERNIN -

Prix  honoraires inclus : 487.600 €

Prix honoraires exclus : 460.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: DEP0516
 
 
Au coeur d'un village typique du Périgord Noir, à 15 minutes de Montignac, cette belle propriété vous charmera grâce à ses beaux volumes. Elle offre une magnifique galerie avec de belles vues sud-ouest, 4 chambres, de belles pièces à vivre et un petit gîte indépendant. Le terrain de 1700m² est piscinable.

Beaucoup de charme, commerces de proximité et école à pied.



                                               

Demeures en Périgord

Demeures en Périgord
23, avenue de la Préhistoire
24620 LES EYZIES

Tél: 05 53 06 97 44

Négociateur : Franck BUREAU Tél 0553069744
Données principales:
Secteur: Région ROUFFIGNAC ST CERNIN
Pièce(s): 8
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 300 m²
Surface séjour: 58 m²
Terrain: 1700 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 2000 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Village

Rez de Jardin:
  • 2 Ateliers de 7m² et 28m²
  • Buanderie de 6m²
  • Chaufferie de 12m²
  • Couloir de 5m² et 16m²
  • Cuisine /salle à manger de 22m²
  • Hall d'entrée de 15m² et galerie ouverte de 23m²
  • Salle de bains de 9m² avec double vasque et baignoire
  • WC indépendant

1er étage:
  • 4 Chambres de 18m², 25m², 24m² et 17m²
  • Couloir de 5m²
  • Palier de 10m²
  • Salle d'eau de 5m² avec wc et lavabo
  • Salon de 58m² avec belle cheminée
  • Terrasse couverte de 47m² orientée sud-ouest

   Dépendances:
  • Gîte /studio avec pièce de 20m², cuisine et salle d'eau
  • Préau pour garer 2 voitures

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 136 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 40 Kgco2/m²an => Classe E

Services:
  • Ville la plus proche : Rouffignac
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Calme
  • Chambre d'hôtes
  • Commerces de proximité à pied
  • Dépendance
  • Ecole primaire à pied
  • Gîtes
  • Internet / ADSL
  • Vue

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:136 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:40 KgeqCO2/m²/an
 
 
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23, avenue de la Préhistoire - LES EYZIES
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