15 min Périgueux, Maison en pierre avec studio indépendant : idéal résidence secondaire, projet familial ou activité de location saisonnière
Description
Maison périgourdine en pierre avec studio indépendant – Un lieu de vie, un projet, plusieurs possibilités ! Vous recherchez une maison de caractère avec un espace indépendant pour accueillir vos proches ou envisager une activité touristique ? Cette propriété pourrait bien vous séduire ! Au cœur d'un agréable hameau, dans un environnement paisible à proximité de Périgueux, cette authentique maison en pierre offre une belle opportunité de profiter du charme et de la douceur de vivre périgourdine. D'environ 96 m² habitables, la maison principale propose une ambiance chaleureuse et conviviale. Elle comprend un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables et une salle de bains. Un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire, à l'abri de l'agitation. Un véritable plus : son studio indépendant de 20m² ! Doté de sa propre salle d'eau, il bénéficie également des arrivées nécessaires à l'installation d'une cuisine. Une configuration particulièrement intéressante pour créer un espace d'accueil autonome, recevoir famille et amis en toute intimité ou développer un projet de location saisonnière. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 2 506 m², offrant un agréable espace de détente dans un cadre verdoyant et tranquille. Le charme de la pierre, un espace indépendant à aménager selon vos envies et un environnement privilégié : autant d'atouts pour imaginer un nouveau projet de vie en Périgord. Une propriété pleine de possibilités à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 3 Chambres
- 4 Pièces
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Surface habitable : 115 m²
- Surface terrain : 2 506 m²
- Taxes foncières : 1 076 €
- Secteur : Région ST PIERRE DE CHIGNAC
- Environnement : Hameau / Village
- État : A rafraîchir
- Année : 1800
- Orientation : Est Ouest
- Chauffage : Indéterminé
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Hameau à 15 minutes de Périgueux.
1er étage
- Chambre(s) mansardées.
- Salle(s) de bains avec double vasque sur meuble et baignoire.
- WC
Équipements divers
- Fosse(s) septique(s)
- Cheminée(s)
Terrain
- Barbecue(s)
- Parc(s)
Services
- Ecole(s)
- Ville la plus proche : Périgueux 15 minutes.
- Hôpital
- Commerces
- Autoroute(s) à 10 minutes.
- Calme
- Internet / ADSL
- Place(s) de Parking
Rez de chaussée
- Appartement(s) indépendant avec en RDC une pièce pouvant accueillir une kitchenette, une chambre en mezzanine, salle d'eau et WC.
- Cave(s)
- Chaufferie(s)
- Cuisine(s) avec rangements.
- Pièce(s) à vivre de 35m², terre cuite au sol poutres apparentes et cheminée centrale.
- WC
Chauffage
- Bois
- CC Fuel
Fenêtres
- Bois
- Double vitrage
Toiture
- Tuiles tuiles plates
- État : à rafraichir
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
• Émission de gaz à effet de serre
