Au coeur d'un charmant petit village du Périgord Noir, très belle propriété du 19ème siècle d'environ 270m² habitables. Piscine. Dépendances. Terrain de 3700 m².
Réf. : MP112990
Vente Maison Ancienne Région MONTIGNAC
Description
Très belle maison bourgeoise entièrement rénovée en 2014 offrant de beaux volumes et des pièces lumineuses. Elle est composée de 7 chambres, d'un grand salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine spacieuse avec un coin repas en family room. Cette bâtisse est construite sur une cave de 110 m². Grande piscine récente dans un parc joliment arboré donnant accès à un joli bassin et à un petit ruisseau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
752 600 €
Prix honoraires exclus :
710 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 7 Chambres
- 12 Pièces
- 5 Salle de bains
- Garage : 2 voiture(s)
- Surface habitable : 240 m²
- Surface terrain : 3 757 m²
- Taxes foncières : 4 500 €
- Secteur : Région MONTIGNAC
- Environnement : Hameau / Village
- État : Très bon
- Orientation : Est Ouest
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Gaz
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village sans nuisance.
1er étage
- Chambre(s) de 13m², 18m² et 18m² avec des sols en parquet massif
- Dressing(s) de 10m²
- Salle(s) d'eau
- Salle(s) de bains 5m²
- Terrasse(s) une grande terrasse de 30m² commune à 2 chambres.
- WC
Chauffage
- CC Gaz
Equipements Electrique
- Interphone(s)
- Portail(s) électrique
Terrain
- Piscine(s)
Rez de chaussée
- Bureau(x) sol parquet massif bois de 12m²
- Cellier 7m²
- Cuisine(s) ouverte de 29m² avec coin repas
- Hall(s) d'entrée de 5m² donnant sur un perron
- Salon(s) séjour avec sol en parquet massif de 42m²
- WC
2ème étage
- Chambre(s) de 17m², 17m², 15m² et de 10m² dont 2 avec salle d'eau.
- Salle(s) d'eau
- WC
Equipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Services
- Aéroport(s) à 45 minutes environ
- Autoroute(s) à 15 minutes
- Commerces
- Ecole(s)
- Gare(s) 15 minutes
- Hôpital 25 minutes
Toiture
- Ardoises(s)
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 06/04/2022
219
48*
48 kg CO2/m2/an
Consommation en énergie primaire :
219 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
48 kg CO2/m2/an
Ce bien vous est présenté par :
24620 Les Eyzies
Téléphone : 05 53 06 97 44
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Demeures en Périgord
23 bis avenue de la Préhistoire24620 Les Eyzies
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Demeures en Périgord
Mme Perrine Bureau