Belle opportunité : maison 2 chambres, jardin et terrasse couverte, idéale pied-à-terre ou location saisonnière
Description
Aux portes de Gourdon, maison contemporaine de plain-pied avec terrasse couverte. À proximité immédiate des commerces et des commodités (gare, hôpital avec service d'urgence), dans un environnement agréable au sein d’un charmant village de vacances, découvrez cette maison contemporaine parfaitement entretenue, idéale en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Implantée sur un joli terrain, cette propriété offre un cadre de vie facile et fonctionnel avec une surface habitable de 41 m² entièrement de plain-pied. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec espace cuisine, ouvrant directement sur une vaste terrasse d’environ 30 m², en partie couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison. L’espace nuit se compose de 2 chambres, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Confort et prestations : Chauffage électrique, Double vitrage, moustiquaires. Raccordement au tout-à-l’égout. En complément, vous aurez la possibilité de bénéficier des équipements du complexe de loisirs, un véritable atout pour des séjours détente ou pour séduire une clientèle locative. Les atouts : Emplacement recherché, proche de Gourdon Environnement calme et agréable Maison de plain-pied, facile à vivre Belle terrasse couverte Idéal investissement locatif ou pied-à-terre Une opportunité à saisir pour allier plaisir et rentabilité dans une région prisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 2 Chambres
- 3 Pièces
- 1 Salle de bains
- Surface habitable : 41 m²
- Surface terrain : 840 m²
- Surface terrasse : 30 m²
- Secteur : Région GOURDON
- Environnement : Hameau / Village
- État : Très bon
- Année : 2005
- Orientation : Sud-Ouest
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Electricité
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Rez de Jardin
- Chambre(s) 7.20m2 et 5.5m²
- Cuisine(s) ouverte 5.5m²
- Dégagement(s) 1.85m²
- Pièce(s) à vivre 18.7m²
- Salle(s) d'eau 4.07m²
- Terrasse(s) 30m² en partie couverte
- WC 1.16m²
Équipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Terrain
- Jardin(s) environ 840m²
Services
- Ecole(s)
- Hôpital
- Commerces
- Calme
- Gare(s)
- Plain-pied
- Place(s) de Parking
- Piscine(s)
- Internet fibre optique
Chauffage
- Électrique
Fenêtres
- Double vitrage
Toiture
- Tuiles
- État : bon
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
• Émission de gaz à effet de serre
Demeures en Périgord
23 bis avenue de la Préhistoire24620 Les Eyzies
Téléphone : 05 53 06 97 44
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