Corps de ferme à rénover à 25 minutes de Brive
Description
Au cœur d’un environnement champêtre et sans nuisance, remarquable corps de ferme ancien implanté sur une parcelle d’environ 4 500 m² entièrement à rénover, offrant un très beau potentiel de réhabilitation. L’ensemble se compose d’une maison principale actuellement habitée, accompagnée de nombreuses dépendances agricoles typiques du patrimoine périgourdin : séchoir à noix, ancien séchoir à tabac, grange, étables à cochons ainsi qu’une maison de gardien indépendante. Cette propriété rare séduira les amateurs de pierre et les porteurs de projets à la recherche d’un domaine authentique à restaurer : résidence familiale, activité touristique, gîtes ou projet agricole. Volumes généreux, caractère préservé et multiples possibilités d’aménagement pour cet ensemble de charme à réinventer entièrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 6 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 120 m²
- Surface terrain : 6 000 m²
- Taxes foncières : 780 €
- Secteur : Région TERRASSON
- Environnement : Hameau / Village
- État : A rafraîchir
- Année : 1780
- Chauffage : Pompe chaleur
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village
- Hameau
1er étage
- Chambre(s) de 10 et 12m², plancher
- Palier(s) de 5m², plancher.
- WC
Dépendances
- Étable(s) à cochon de 12m².
- Grange(s) en pierres couverte en tuiles plates de 95m²
- Hangar(s)
- Maison(s) sur 2 niveaux dans son jus à rénover entièrement
- Séchoir(s) séchoir à tabac de 130m² au sol
Terrain
- Cour(s)
- Parc(s)
- Potager(s)
- Puits
Vue
- Dégagée à l'arrière de la maison.
Rez de chaussée
- Cuisine(s) de 26m², poutres apparentes. Carrelage.
- Hall(s) d'entrée de 5m², placards.
- Salon(s) de 27m² avec insert, plancher.
2ème étage
- Grenier(s) possibilité d'aménagement.
Chauffage
- Pompe à chaleur
Toiture
- Ardoises(s) pour la maison
- Tuiles plates pour la grange
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
240 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
8 kg CO2/m2/an
