Corps de ferme à rénover – Périgord Noir – Terrain de 20 500 m²
Description
Situé dans un hameau calme et authentique sur les hauteurs d’un village prisé du Périgord Noir, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de patrimoine. L’environnement est paisible tout en restant à seulement 5 minutes des commerces et services. Le bien se compose d’une maison principale de 4 chambres à rénover pour plus de confort toute l'année. Dépendances en pierre comprenant une grange et un séchoir à tabac, pigeonnier, maison de metayers .... typiques de la région. Ces bâtiments offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon les projets : habitation complémentaire, gîtes, espaces de stockage ou atelier. Le terrain d’environ 20 500 m², garantit espace, intimité et cadre naturel privilégié, idéal pour un projet de vie au calme ou une résidence secondaire de caractère. Les biens de cette envergure, offrant autant de charme, de vue et de potentiel dans ce secteur du Périgord Noir, deviennent de plus en plus rares. Une opportunité idéale pour les passionnés de rénovation souhaitant préserver l’authenticité tout en apportant une touche de modernité. Cadre idyllique dans un hameau calme et recherché Proximité immédiate des commodités (5 minutes) Maison principale avec potentiel de 4 chambres Dépendances de caractère (grange, séchoir à tabac) Terrain de 20 500 m² Bien rare sur le secteur, idéal pour un projet sur mesure Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 5 Pièces
- 1 Salle d'eau
- Surface habitable : 132 m²
- Surface terrain : 22 526 m²
- Secteur : Région ST CYPRIEN
- Environnement : Hameau / Village
- État : A rafraîchir
- Année : 1900
- Orientation : Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Bois et Fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Hameau
1er étage
- Chambre(s) 15m2
- Chambre(s) 14m2
- Chambre(s) 14m2
- Chambre(s)
- Cuisine(s) 25m2
- Salle(s) de bains
- Salon(s) 23m2
- WC
Dépendances
- Etable(s) 40m2
- Four à pain(s)
- Grange(s) 75m2
- Maison 20m2
- Maison(s) de gardien 45m2
- Séchoir(s) 90m2
Fenêtres
- Simple vitrage
Toiture
- Tuiles
Services
- Ecole(s) 5min
- Ville la plus proche : SAINT CYPRIEN
- Hôpital 25min
- Commerces 5min
- Autoroute(s) 45min
- Aéroport(s) 50min
- Gare(s) 5min
Rez de Jardin
- Cave(s)
- Chambre(s) 20m2
- Chaufferie(s) 19m2
- Garage(s) 18m2
2ème étage
- Grenier(s) 100m2 aménageables
Chauffage
- bois
- CC Fuel
Terrain
- prairie
Vue
- Dégagée
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
393 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
78 kg CO2/m2/an
Demeures en Périgord
23 bis avenue de la Préhistoire24620 Les Eyzies
Téléphone : 05 53 06 97 44
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