Emplacement privilégié dominant des installations équestres de qualité pour cette maison à rénover
Description
En quête d'un havre de paix pour vous installer avec vos chevaux ? Cette propriété pourrait vous convenir ! La maison d'habitation, bien placée en hauteur de l'ensemble, offre aujourd'hui 140m² habitables répartis ainsi : - un salon spacieux, - une cuisine / salle à manger, - une terrasse couverte offrant la vue dégagée sur les prairies, - 4 chambres, - une salle d'eau. Garage sur tout le sous-sol. Elle demandera des travaux de confort, de remise aux normes et au goût du jour. Les installations équestres incluent : - Un club house de 140m², - Un manège couvert de 66 m sur 32m, - 14 boxs avec une sellerie 12 hectares de prairie, à proximité immédiate de l'un des plus beaux villages de France. Possibilité de reprendre l'activité du centre équestre existant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 7 Pièces
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 141 m²
- Surface terrain : 126 969 m²
- Surface terrasse : 25 m²
- Taxes foncières : 1 455 €
- Secteur : Région BELVES
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Année : 1950
- Orientation : Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Pompe chaleur
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Rez de chaussée
- Bureau(x) de 5m² dans une alcove
- Chambre(s) de 16m², 14m², 15m² et 10m²
- Couloir de 6m²
- Cuisine(s) de 25m² avec insert
- Hall(s) d'entrée de 11m²
- Salon(s) de 32m²
- Salle(s) d'eau de 5m² douche à l'italienne; double vasque
- Terrasse(s) de 25m²
- WC de 2m² indépendant
Dépendances
- Box à chevaux(s) d'environ 700m² avec 14 box et Sellerie
- Local(s) / Club House de 140m² avec bureau
- Préau(x) en structure métallique de 66x32m
- Autres un manège couvert de 66x32m
Données Financières
- Taxe Fonciere 1455
Fenêtres
- Simple vitrage
Sous Sol
- Garage(s) sur toute la surface de la maison
Vue
- Dégagée sur les installations équestres
1er étage
- Grenier(s) non aménageable, isolé
Chauffage
- bois insert
- Pompe à chaleur
Equipements divers
- Fosse(s) septique
- Insert(s)
- Panneaux Solaires sur la maison d'habitation (contrat de revente)
Services
- Ville la plus proche : Belvès
- Commerces à 5 minutes
- Ecole(s) à 5 minutes
- Gare(s) à 5 minutes
Terrain
- prairie sur 12 hectares
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)


Demeures en Périgord
23 bis avenue de la Préhistoire24620 Les Eyzies
Téléphone : 05 53 06 97 44
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