Emplacement rare en plein cœur de Montignac-Lascaux, construction de qualité, jardin clos, garage, potentiel de surface habitable...unique!
Description
En plein coeur de Montignac-Lascaux avec tous les services et commerces accessibles à pied, cette maison avec jardin (piscinable) et garage indépendant, offre un sous-sol total (aménageable), au second niveau, salle à manger, cuisine, salle d'eau, wc, deux chambres, et une très agréable terrasse couverte. Très facilement aménageables et déjà accessibles par un escalier, les combles sur plancher béton se composent d'un large palier desservant deux pièces d'environ 20 m². La qualité de construction de la maison et la rareté de l'emplacement justifieront pleinement quelques travaux de modernisation. Plus que rare...unique! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 2 Chambres
- 4 Pièces
- 11 Salle d'eau
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 70 m²
- Surface terrain : 535 m²
- Surface terrasse : 8 m²
- Taxes foncières : 1 417 €
- Secteur : Région MONTIGNAC
- Environnement : Hameau / Village
- État : A rafraîchir
- Année : 1973
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Gaz
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Rez de Jardin
- Cave(s)
- Cellier(s) partiellement aménagé en pièce à vivre/chambre.
- Garage(s)
2ème étage
- Combles aménageables /potentiel pour une pièce plaière desservant deux grandes chambres.
Chauffage
- CC Gaz / chauffage par air pulsé produite par une chaudière à gaz.
Services
- Ecole(s)
- Hôpital 30 mn.
- Commerces
- Autoroute(s) 20 mn.
- Calme
- Aéroport(s) 1 heure environ.
- Dépendance(s)
- Gare(s) 10 mn.
- Internet / ADSL
- Bus
- Cinéma(s)
1er étage
- Chambre(s) de 10.50 m² chacune environ.
- Cuisine(s) de 11 m².
- Dégagement(s)
- Hall(s) d'entrée
- Salle(s) d'eau de 4 m² environ.
- Séjour(s) de 20 m² avec cheminée.
- WC
Dépendances
- Garage(s) non attenant de 21 m².
Équipements divers
- Tout à l'égout
- Gaz de ville
- Cheminée(s)
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
• Émission de gaz à effet de serre
Demeures en Périgord
23 bis avenue de la Préhistoire24620 Les Eyzies
Téléphone : 05 53 06 97 44
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