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Réf. : MP113885
Vente Maison Ancienne Région LES EYZIES

Description

En Périgord Noir, à 5 minutes du village de SAINT-LEON-SUR-VEZERE, idéalement située à l'extrémité d'un hameau calme, cette propriété en pierre a été rénovée avec soin et goût avec des matériaux de qualité. Elle offre un bel espace de vie sur un niveau, trois chambres et une salle d'eau à l'étage. Piscine chauffée, four à pain......et une vue unique sur la vallée de la Vézère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 339 200 €
Prix honoraires exclus : 320 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 5 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Surface habitable : 125 m²
  • Surface terrain : 1 173 m²
  • Taxes foncières : 1 278 €
  • Secteur : Région LES EYZIES
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Très bon
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

1er étage

  • Chambre(s) de 21, 9 et 9 m².
  • Salle(s) d'eau /wc de 4 m².

Chauffage

  • Electrique + bois

Rightmove infos

  • Région

Sous Sol

  • Cave(s)

Vue

  • Dégagée

Rez de chaussée

  • Cellier
  • Cuisine(s) de 39 m².
  • Dégagement
  • Pièce(s) à vivre de 31 m² avec poêle à bois/cheminée.
  • Salle(s) d'eau /wc de 6 m².

Dépendances

  • Four à pain(s)

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique

Services

  • Aéroport(s) 1 heure environ.
  • Autoroute(s) 20 mn.
  • Commerces 10 mn.
  • Ecole(s) 10 mn.
  • Gare(s) 15 mn.
  • Hôpital 30 mn.

Terrain

  • Piscine(s) de 8x4 avec pompe à chaleur.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 15/07/2024
308
10*
Classe énergétique b
10 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
308 kWh/m2/an
Classe énergétique b
dont Émissions de gaz à effet de serre :
10 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
Maisons en Périgord

Demeures en Périgord

23 bis avenue de la Préhistoire
24620 Les Eyzies
Téléphone : 05 53 06 97 44
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