Excideuil - Maison bourgeoise et dépendances sur 3,6 hectares avec vue dégagée

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Excideuil - Maison bourgeoise et dépendances sur 3,6 hectares avec vue dégagée

Réf. : DEP1014

Vente Maison Ancienne Région EXCIDEUIL

Description

A moins de 5 mins d'Excideuil, cette maison bourgeoise du 17ème siècle de 260m² vous propose un ensemble de 8 pièces et 4 chambres de plain pied. Les pièces sont lumineuses et spacieuses, avec le style ancien traditionnel : pierres et poutres apparentes, cheminées en pierres, éviers en pierre, parquet massif en bois. Le côté fonctionnel n'est pas en reste avec un studio indépendant rénové avec cuisine, chambre, salle d'eau et son propre accès à la terrasse. Chauffage central avec pompe à chaleur air/eau, fosse septique neuve de 2010, double vitrage. Les dépendances incluent : une maison d'ami de 50m² avec 2 chambres de plain pied un hangar agricole de 250m² un pigeonnier, des étables à cochon, un atelier et des appentis une cave voutée Le terrain de 3,6 hectares est composé d'une cour et d'un jardin avec un chêne à 7 troncs, 2 mares, 2 accès indépendants à la propriété et une prairie. Situation calme en fin de hameau avec vue dégagée sur la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 455 800 €

Prix honoraires exclus : 430 000 €

Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur

7 Chambres
12 Pièces
3 Salle d'eau
Surface habitable : 300 m²
Surface terrain : 36 000 m²
Taxes foncières : 1 250 €

Secteur : Région EXCIDEUIL
Environnement : Hameau / Village
État : A rafraîchir
Année : 1600
Orientation : Nord Sud
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Pompe chaleur
Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

Hameau fin de hameau

Mi Etage

Bureau(x) mezzanine de 12m²

Dépendances

Appentis
Atelier(s)
Etable(s) à cochon
Hangar(s) de 250m²
Maison de 52m² avec cuisine séjour, 2 chambres et salle d'eau avec douche et WC. Cave. DPE D
Pigeonnier de 9m²

Equipements divers

Fosse(s) septique pour les 2 maisons, neuve de 2010

Services

Ville la plus proche : Excideuil à moins de 5 mins
Commerces
Ecole(s) jusqu'au lycée
Golf à 10 mins
Hôpital

Toiture

Tuiles
Isolation laine de roche

Rez de chaussée

Appartement(s) de 53m² indépendant avec séjour cuisine, salle d'eau et WC, chambre
Cellier de 9m²
Chambre(s) de 33, 17 et 11m² avec cheminée
Couloir de 12m²
Cuisine(s) de 33m² avec cheminée
Séjour(s) de 36m² avec cheminée
Salon(s) de 33m² avec cheminée
Salle(s) d'eau de 7m² avec douche et lavabo
WC de 1,5m²