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Excideuil - maison en pierre de 4 chambres avec grange

Réf. : DEP0823
Vente Maison Ancienne Région EXCIDEUIL

Description

En plein centre d'Excideuil, ancienne maison en pierre de 4 chambres dont 1 de plain pied. Anciennement loué. Cuisine salon, WC et buanderie au rdc. 3 chambres et sde à l'étage. Combles avec petit atelier. Grange attenante par un couloir, possibilité de transformer en maison d'habitation ou garage. Tous commerces à proximité, école jusqu'au lycée, médecins, artisans. A 35 minutes de Périgueux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 108 000 €
Prix honoraires exclus : 100 000 €
Honoraires de 8,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 5 Pièces
  • Surface habitable : 115 m²
  • Taxes foncières : 680 €
  • Secteur : Région EXCIDEUIL
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Bon
  • Année : 1800
  • Orientation : Est
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Electricité
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

1er étage

  • Chambre(s) de 17m², 16,5 et 16m² dont une traversante
  • Couloir 6m²
  • Salle(s) d'eau de 3m² avec douche, bidet, lavabo et WC

Dépendances

  • Grange(s) de 44m² de surface au sol, possibilité d'aménager l'étage

Equipements divers

  • Tout à l'égout

Toiture

  • Tuiles très bon état

Rez de chaussée

  • Chambre(s) de 14m²
  • Couloir de 6m²
  • Dégagement de 7m²
  • Séjour(s) cuisine de 35m²
  • WC buanderie de 2,5m²

2ème étage

  • combles aménageables avec atelier et chauffe eau

Chauffage

  • Electrique et chauffe eau thermodynamique

Services

  • Ville la plus proche : Excideuil
  • Ecole(s)
  • Golf à 5 mins

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 23/05/2023
232
7*
Classe énergétique b
7 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
232 kWh/m2/an
Classe énergétique b
dont Émissions de gaz à effet de serre :
7 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
Demeures en Périgord

Demeures en Périgord

23 bis avenue de la Préhistoire
24620 Les Eyzies
Téléphone : 05 53 06 97 44
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    Demeures en Périgord
    Mme Perrine Bureau