EXCLUSIVITE - Remarquable Propriété de charme avec vue imprenable sur 2ha72 avec piscine
Description
EXCLUSIVITE - Vue imprenable et situation de rêve pour cette magnifique Propriété de charme sise sur 2ha72 avec piscine - La maison principale offre 210 m² habitables répartis idéalement de plain-pied en espaces de vie spacieux et lumineux, l'étage peut être totalement aménagé. La dépendance comprend un grand atelier et un appartement fonctionnel à l'étage. Au calme et à quelques mns d'un village avec tous commerces. La Maison. RDC. Hall d'entrée avec placards de 6,88 m², séjour de 90 m² avec insert - accès terrasse et piscine, espace cuisine ouvert sur séjour de 19 m², arrière-cuisine de 8,25 m², dégagement de 16 m², 3 chambres de 22,26 m² en suite avec salle d'eau wc de 7,2 m², 18,38 m², 15,85 m² - toutes avec placards, salle de bains avec wc de 10,37 m². Etage. Espace aménageable de 180 m². Chauffage par pompe à chaleur et insert bois. Double vitrage securit. Fosse septique. La dépendance. comprenant en rdc un grand espace atelier de 75 m² et un appartement à l'étage de 50 m² avec séjour cuisine, chambre, salle d'eau wc. Piscine de 8 x 4 au chlore - bâche de sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 6 Pièces
- 1 Salle de bains
- 2 Salle d'eau
- Surface habitable : 260 m²
- Surface terrain : 27 231 m²
- Secteur : Région GOURDON
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Très bon
- Orientation : Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Pompe chaleur
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne non isolée
Dépendances
- Annexe comprenant en rdc un grand espace atelier de 75 m² et un appartement à l'étage de 50 m² avec séjour cuisine, chambre, salle d'eau wc.
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse(s) septique
Services
- Commerces 10 mns
Vue
- Vue panoramique
Rez de chaussée
- Buanderie(s)
- Cellier 8,25 m²
- Chambre(s) 22,26 m², 18,38 m², 15,85 m² - toutes avec placards
- Cuisine(s) espace ouvert sur séjour de 19 m²
- Dégagement 16 m²
- Hall(s) d'entrée + Placards de 6,88 m²
- Séjour(s) 90 m²
- Salon(s)
- Salle(s) de bains avec wc de 10,37 m²
- Salle(s) d'eau avec wc de 7,2 m²
- WC
Chauffage
- bois insert
- Pompe à chaleur
Fenêtres
- Aluminium
- Double vitrage
Toiture
- Ardoises(s)
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
37 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
1 kg CO2/m2/an
Demeures en Périgord
23 bis avenue de la Préhistoire24620 Les Eyzies
Téléphone : 05 53 06 97 44
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