EXCLUSIVITE Secteur GOURDON - Agréable Contemporaine de plain-pied, grand garage indépendant au calme sur 1507 m² clos

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EXCLUSIVITE Secteur GOURDON - Agréable Contemporaine de plain-pied, grand garage indépendant au calme sur 1507 m² clos

Réf. : GD2187

Vente Maison Contemporaine Région GOURDON

Description

EXCLUSIVITE - Secteur GOURDON - Découvrez cette agréable Contemporaine à quelques mns des commerces de Gourdon, offrant un cadre de vie paisible dans un cadre de campagne agréable. Cette lumineuse maison de 100 m² habitables est idéalement agencée de plain-pied sur un beau terrain arboré et clos de 1 507 m². L'espace de vie principal de 50 m² accueille un séjour convivial avec cuisine ouverte ainsi qu'un cellier. Elle dispose de 3 chambres fonctionnelles dont 2 sont équipées de placards et une avec accès jardin. Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un dressing complètent l'agencement de la partie nuit. En annexe, un grand garage indépendant de 34 m² avec mezzanine et un abri de jardin ajoutent de la fonctionnalité et des possibilités de conversion à la maison. Idéalement située, cette maison allie confort moderne, grâce à un système de chauffage efficace et économe en énergie, à un cadre de vie paisible. Un bien agréable à vivre, prêt à vous accueillir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 246 750 €

Prix honoraires exclus : 235 000 €

Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur

3 Chambres
4 Pièces
1 Salle d'eau
Garage : 2 voiture(s)
Surface habitable : 100 m²
Surface terrain : 1 507 m²
Taxes foncières : 931 €

Secteur : Région GOURDON
Environnement : Campagne non-isolée
État : Très bon
Année : 2013
Orientation : Sud
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Pompe chaleur
Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

Campagne non isolée

Dépendances

Abri(s) jardin de 6 m² à l'arrière du garage
Garage(s) Garage indépendant de 34 m² avec mezzanine

Équipements divers

Double vitrage PVC
Fosse(s) septique(s) aux normes
Store banne

Terrain

Arboré
Cloturé

Rez de chaussée

Cellier(s) 7,22 m²
Chambre(s) 8 m² avec porte-fenêtre accès jardin, 10,8 m² (placards) et 11,5 m² (placards)
Couloir(s) desserte chambres de 4,5 m²
Cuisine(s)
Dégagement(s) 1,24 m²
Dressing(s) 3 m²
Hall(s) d'entrée
Séjour(s) 50 m² incluant entrée et espace cuisine
Salle(s) d'eau 7,7 m² - douche italienne
WC avec lave-mains de 2,5 m²