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EXCLUSIVITE - Secteur Gourdon - Spacieuse Longère en pierre sur 6315 m² avec piscine

Réf. : GD1964
Vente Maison Ancienne Région GOURDON

Description

EXCLUSIVITE - Secteur Gourdon - Dans un joli hameau, en situation valorisante et calme sur 6300 m² arborés avec piscine couverte, cette spacieuse et lumineuse Longère en pierre développe 190 m² dont vaste séjour de 65 m² et 4 chambres. Grand garage attenant. La Maison. RDC. Entrée sur vaste séjour de 65 m² avec cheminée, cuisine de 16,63 m² avec coin repas, salle d'eau avec wc de 5 m², buanderie chaufferie de 5,77 m², double garage attenant de 46 m² avec auvent couvert de 40 m². Etage. Mezzanine bureau de 11,65 m², dégagements de 11,67 m² et 7,57 m², 4 chambres dont 2 de 11 m², 13,64 m² et 21,5 m², dressing de 6,7 m², salle de bains avec wc de 5,13 m². Chauffage central au gaz et bois (poêle). double vitrage. Fosse septique. Piscine de 8 x 4 au chlore avec abri telescopique haut. 2 Abris attenants au garage (bûcher et bureau). Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 430 000 €
Prix honoraires exclus : 410 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 5 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 2 voiture(s)
  • Surface habitable : 190 m²
  • Surface terrain : 6 315 m²
  • Taxes foncières : 686 €
  • Secteur : Région GOURDON
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Bon
  • Année : 1850
  • Orientation : Ouest
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Gaz
  • Style : Pierre

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Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

1er étage

  • Chambre(s) 2 de 11 m², 13,64 m², 21,5 m² avec placards
  • dégagement 11,67 m² et 7,57 m²
  • Dressing(s) 6,7 m²
  • Mezzanine(s) bureau de 11,65 m²
  • Salle(s) de bains 4 m²
  • WC

Chauffage

  • bois poêle
  • CC Gaz

Services

  • Commerces 8 mns

Toiture

  • Tuiles

Rez de chaussée

  • Buanderie(s) chaufferie de 5,77 m²
  • Cuisine(s) 16,63 m² avec coin repas
  • Garage 46 m² avec auvent couvert de 40 m²
  • Séjour(s) 65 m² avec poêle
  • Salle(s) d'eau avec Wc 5 m²
  • WC

Dépendances

  • Abri(s) attenants à la maison - bûcher et bureau

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique

Terrain

  • Allée(s) privée(s)
  • Arboré
  • Piscine(s) 8 x 4 au chlore avec abri telescopique haut et plages

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

179 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe D - 179 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

23 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe D - 23 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
Bouriane Immobilier

Demeures en Périgord

23 bis avenue de la Préhistoire
24620 Les Eyzies
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    Demeures en Périgord
    Mme Perrine Bureau