La "campagne proche de la ville" pour cette propriété de caractère située au calme sur les hauteurs de Sarlat, à 5 minutes du centre-ville. Maison rénovée, lumineuse et confortable, avec grange en pierre, l'ensemble sur environ 6000 m².
Réf. : MP114096
Vente Maison Ancienne Région SARLAT
Description
Sur les hauteurs de Sarlat, à environ 5 kilomètres, cette propriété se situe sur la partie haute de son terrain d'environ 6000 m². Composée de la maison principale, et d'une belle grange en pierre, l'ensemble a beaucoup de cachet et bénéficie d'une situation calme dans un environnement de campagne, qui conviendra aussi bien à une famille qui vivra à l'année ou qui décidera d'en faire une résidence secondaire. La maison offre un très bel espace de vie sur le rez-de-chaussée, avec un grand salon lumineux avec cheminée d'époque et une belle cuisine moderne équipée en enfilade Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
614 800 €
Prix honoraires exclus :
580 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 4 Chambres
- 7 Pièces
- 1 Salle de bains
- 2 Salle d'eau
- Surface habitable : 200 m²
- Surface terrain : 6 290 m²
- Taxes foncières : 1 600 €
- Secteur : Région SARLAT
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Bois et Fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne non isolée
1er étage
- Chambre(s) d'environ 15 m².
- Chambre(s) d'environ 16 m².
- Chambre(s) 21 m² avec petite salle d'eau.
- Couloir(s) / palier d'environ 16 m².
- Salle(s) de bains d'environ 4 m².
Chauffage
- Bois
- CC Fuel
Sous Sol
- Cave(s)
- Chaufferie
- Pièce(s)
- WC à restaurer.
Vue
- Dégagée
Rez de chaussée
- Chambre(s) d'environ 19 m² avec dressing et salle d'eau d'environ 12 m².
- Cuisine(s) d'environ 28 m².
- Hall(s) d'entrée d'environ 8 m².
- Pièce(s) voutée d'environ 9 m².
- Séjour(s) / salle à manger d'environ 38 m².
- Salon(s) / bureau d'environ 15 m².
- WC
Dépendances
- Grange(s) d'environ 50 m².
Équipements divers
- Double vitrage
- Fosse(s) septique(s)
- Insert(s)
- Cheminée(s)
Terrain
- Arboré
Services
- Ecole(s) 5 mn.
- Hôpital 15 mn.
- Commerces 5 mn.
- Autoroute(s) 15 mn.
- Calme
- Aéroport(s) 45 mn environ.
- Dépendance(s)
- Gare(s) 15 mn.
- Plain-pied
- Cinéma(s) 15 mn.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 20/07/2026
204
44*
44 kg CO2/m2/an
Consommation en énergie primaire :
204 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
44 kg CO2/m2/an
Ce bien vous est présenté par :
24620 Les Eyzies
Téléphone : 05 53 06 97 44
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Demeures en Périgord
23 bis avenue de la Préhistoire24620 Les Eyzies
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Demeures en Périgord
Mme Perrine Bureau