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Lagorce, maison contemporaine de 100m² sur une parcelle de 3000m²

Réf. : DEP0831
Vente Maison Contemporaine Région Libourne

Description

A 20 minutes au Nord de Libourne, maison contemporaine comprenant pièce à vivre avec cuisine américaine de presque 50m², arrière cuisine, 3 chambres, salle de bains et WC. Grand garage indépendant de 60m² entièrement doublé. Le tout sur une parcelle très agréable de 3000m² en partie boisée. Peintures intérieures entièrement refaites, toiture remaniée, fosse septique neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 249 100 €
Prix honoraires exclus : 235 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 4 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 98 m²
  • Surface terrain : 3 000 m²
  • Taxes foncières : 570 €
  • Secteur : Région Libourne
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Année : 1995
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Dépendances

  • Garage(s) de 60m² environ entièrement doublé.

Fenêtres

  • Double vitrage
  • PVC

Terrain

  • Boisé à l'arrière de la maison.
  • Parc(s)
  • Portail(s)

Rez de chaussée

  • Arrière(s)-cuisine de 14m² à l'emplacement de l'ancien garage.
  • Chambre(s) 3 chambres de 12m², 12m² et 10m², parquet flottant au sol, fenêtre en PVC double vitrage.
  • Cuisine(s) américaine de 12m², aménagée et équipée. Carrelage au sol.
  • Dégagement de 3,43m², carrelage au sol.
  • Séjour(s) de 35m² avec cheminée et carrelage au sol.
  • Salle(s) de bains avec baignoire d'angle et double vasque sur meuble, VMC. 7,5m².
  • WC

Chauffage

  • Electrique + bois

Services

  • Ville la plus proche : Coutras 5 minutes
  • Aéroport(s) Bordeaux-Mérignac 45 minutes
  • Autoroute(s) A63 sortie 11 Coutras à 5 minutes
  • Ecole(s)
  • Gare(s) Coutras
  • Hôpital Libourne à 25 minutes

Toiture

  • Tuiles

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

204 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe D - 204 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

8 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe B - 8 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
Demeures en Gironde

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Téléphone : 06 14 48 43 83
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