Les Eyzies - Jolie maison de plain-pied avec 3 chambres, garage et jardin de 3400m².

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Les Eyzies - Jolie maison de plain-pied avec 3 chambres, garage et jardin de 3400m².

Réf. : DEP1057

Vente Maison Contemporaine Région LES EYZIES

Description

Construite dans les années 1980 et soigneusement entretenue par la même famille depuis deux générations, cette maison séduit par son excellent état de conservation et son environnement paisible. Dominant agréablement son terrain, elle développe environ 110 m² habitables. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur plusieurs terrasses, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux disposent d'un point d'eau, ainsi qu'une spacieuse salle de bains. À l'extérieur, les aménagements invitent à la convivialité avec une cuisine d'été offrant une agréable vue dégagée sur les alentours. Un garage, complété par un vaste préau pouvant accueillir une caravane, vient parfaire l'ensemble. Vous apprécierez le calme des lieux, l'absence de vis-à-vis et le cadre de vie préservé. Côté équipements, l'assainissement individuel a été entièrement refait en 2022. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et par la cheminée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 275 000 €

Prix honoraires exclus : 260 000 €

Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur

3 Chambres
4 Pièces
1 Salle de bains
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 116 m²
Surface terrain : 3 441 m²

Secteur : Région LES EYZIES
Environnement : Campagne non-isolée
État : Bon
Année : 1980
Orientation : Sud
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Electricité et bois
Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

Campagne non isolée

Dépendances

Garage(s) atelier de 34 m² avec grenier
Préau(x) de 15 m²

Équipements divers

Fosse(s) septique(s) refaite en 2022

Vue

Dégagée

Rez de chaussée

Chambre(s) de 14 m² avec placard, 16 m² avec placard et lavabo et 10 m² avec lavabo
Couloir(s) de 12 m²
Hall(s) d'entrée de 6 m²
Pièce(s) à vivre de 49 m² avec cheminée et cuisine ouverte
Salle(s) de bains de 8,5 m² avec douche, baignoire, lavabo et bidet
WC de 1m²