Les Eyzies - Maison avec 2 chambres et jardin
Description
Au cœur du Périgord Noir, à quelques minutes des Eyzies, découvrez cette ancienne maison de garde-barrière pleine de charme, offrant une vue dégagée sur les falaises environnantes. Développant environ 60 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle dispose également d'une magnifique cave voûtée et s'ouvre sur un agréable terrain arboré d'environ 1 200 m², idéal pour profiter du calme et de la nature. Des travaux de confort sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies. Un bien idéal pour un pied-à-terre ou un projet de résidence secondaire, dans un environnement paisible et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 2 Chambres
- 4 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 61 m²
- Surface terrain : 1 248 m²
- Taxes foncières : 400 €
- Secteur : Région LES EYZIES
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : A rafraîchir
- Année : 1860
- Orientation : Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Bois
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne non isolée
1er étage
- Chambre(s) environ 10m² (chambre palière) et 16m² ;
Chauffage
- Bois
Sous Sol
- Cave(s) voûtée d'environ 14m² - hauteur 2m60
Services
- Ecole(s) à 5 min
- Ville la plus proche : Les Eyzies
- Hôpital à 30 min
- Commerces à 5 min
- Calme
- Dépendance(s) garage
- Gare(s) à 5 min
- Puits, source(s) ou citerne(s)
- Vue sur les falaises
Rez de chaussée
- Cuisine(s) de 10m²
- Hall(s) d'entrée de 5m²
- Séjour(s) de 16m² avec cheminée / insert
- Salle(s) d'eau de 4m²
- WC indépendant
Dépendances
- Garage(s)
Équipements divers
- Fosse(s) septique(s)
Terrain
- Arboré
- Jardin(s)
- Puits en eau
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
363 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
11 kg CO2/m2/an
Demeures en Périgord
23 bis avenue de la Préhistoire24620 Les Eyzies
Téléphone : 05 53 06 97 44
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