Maison de plain-pied 3 chambres avec dépendances dont un garage pour camping car et piscine en plein cœur du Périgord Noir Maison de plain-pied 3 chambres avec dépendances dont un garage pour camping car et piscine en plein cœur du Périgord Noir Maison de plain-pied 3 chambres avec dépendances dont un garage pour camping car et piscine en plein cœur du Périgord Noir Maison de plain-pied 3 chambres avec dépendances dont un garage pour camping car et piscine en plein cœur du Périgord Noir Maison de plain-pied 3 chambres avec dépendances dont un garage pour camping car et piscine en plein cœur du Périgord Noir Maison de plain-pied 3 chambres avec dépendances dont un garage pour camping car et piscine en plein cœur du Périgord Noir Maison de plain-pied 3 chambres avec dépendances dont un garage pour camping car et piscine en plein cœur du Périgord Noir Maison de plain-pied 3 chambres avec dépendances dont un garage pour camping car et piscine en plein cœur du Périgord Noir Maison de 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Maison de plain-pied 3 chambres avec dépendances dont un garage pour camping car et piscine en plein cœur du Périgord Noir

Réf. : AP2952-B
Vente Maison Contemporaine Région ST CYPRIEN

Description

Vivre ici, c'est associer le luxe du calme et de la nature avec la proximité immédiate d'un village offrant toutes les commodités (écoles, collège, maison de santé...), cette maison fonctionnelle de plain-pied bénéficie d'un environnement privilégié. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 58,5 m² (salon 27 m² et cuisine/salle à manger 31,5 m²), de trois chambres, deux salles d'eau et deux WC. Confort assuré par un double vitrage, des volets aluminium et un chauffage mixte électrique/bois. Côté extérieur, profitez d'un beau jardin avec piscine 8x5 (sécurisée par arceaux) et d'une terrasse. La propriété dispose d'un carport et d'un garage pour camping-car (8 m). Un atout majeur : la dépendance actuelle (salle de billard 22,4 m², atelier bricolage 11,2 m², atelier peinture 12,8 m²) offre un fort potentiel pour être aménagée facilement en petit espace locatif. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 312 000 €
Prix honoraires exclus : 298 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 4 Pièces
  • 2 Salle d'eau
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 108 m²
  • Surface terrain : 2 764 m²
  • Secteur : Région ST CYPRIEN
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Année : 1985
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Chambre(s) 10,2m2 10,2m2 et 12,6m2
  • Pièce(s) à vivre 58,5m2 dont salon de 27m2 ete cuisine/salle à manger 31,5m2
  • Salle(s) d'eau
  • Terrasse(s)
  • WC

Chauffage

  • Électrique + bois

Fenêtres

  • Double vitrage
  • Volets en alu

Dépendances

  • Garage(s) pour camping car (8m de long)
  • Maison(s) avec 3 pièces (aujourd'hui salle de billard 22,4m2, atelier bricolage 11,2 m2 et atelier peinture 12,8m2)

Équipements divers

  • Fosse(s) septique(s)

Terrain

  • Jardin(s)
  • Piscine(s) 8x5 avec arceaux

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 24/04/2026
197
7*
Classe énergétique b
7 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
197 kWh/m2/an
Classe énergétique b
dont Émissions de gaz à effet de serre :
7 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
AGENCE DU PERIGORD

Demeures en Périgord

23 bis avenue de la Préhistoire
24620 Les Eyzies
Téléphone : 05 53 06 97 44
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    Mme Perrine Bureau
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