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MAISON DE VILLAGE EN PIERRE AVEC GARAGE ET JARDIN

Réf. : LVT1317
Vente Maison Ancienne Région SARLAT

Description

Beaucoup de potentiel pour cette charmante Périgourdine située dans un village du Périgord noir, avec commerces et école à pied, Celle-ci se compose d'une pièce principale de 35 m2 avec coin cuisine , wc , au 1er étage 2 chambres dont une en suite ouvrant sur l'extérieur , un bureau/chambre, une salle d'eau , un wx séparés chauffage de la maison par poêle à granulés. dans le village ,à quelques dizaines de mètres un garage reste à exploiter ouvrant sur un agréable jardinet. quand je vous aurais parlé de la possibilité de diviser ce bien , de relier la maison à une source naturelle, que ce bien bénéficie du tout à l'égout, que les fenêtres sont en double vitrage, je ne doute pas que ce bien puisse vous intéresser Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 180 000 €
Prix honoraires exclus : 170 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 2 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 96 m²
  • Surface terrain : 90 m²
  • Taxes foncières : 800 €
  • Secteur : Région SARLAT
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : A rafraîchir
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Central granulés bois
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village commerce et école à pied

Rez de chaussée

  • Pièce(s) à vivre 35m2 avec cuisine - trappe d'accès à puits d'eau de source
  • WC séparés

2ème étage

  • combles aménageables accès à créer

Terrain

  • Terrain attenant au garage parcelle garage compris de 130 m2

Rez de Jardin

  • Garage(s) ouvrant sur un jardinet

1er étage

  • Chambre(s) 2 chambres une de 12m2 - une ensuite de 20m2 (douche et une vasque ) -un bureau-chambre de 12m2
  • Salle(s) d'eau douche
  • WC séparés

Services

  • Ville la plus proche : sarlat - Gourdon
  • Commerces dans le village
  • Ecole(s) dans le village
  • Gare(s) 30 minutes
  • Hôpital 30 minutes

Toiture

  • Tuiles à revoir

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

172 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe D - 172 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

5 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe A - 5 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
LVT IMMOBILIER

Demeures en Périgord

23 bis avenue de la Préhistoire
24620 Les Eyzies
Téléphone : 05 53 06 97 44
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    Mme Perrine Bureau