Maison des années 70 sans voisin et terrain boisé
Description
Au calme, sans voisin direct, cette maison des années 70 offre un cadre naturel agréable avec un jardin clos et arboré. D’une surface d’environ 75 m², elle comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bain en rez-de-chaussée, ainsi qu’un sous-sol complet avec accès extérieur. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Le bien nécessite une rénovation complète : électricité, cuisine, salle d’eau et aménagement intérieur à prévoir. Environnement boisé, vue dégagée si on élague des arbres, avec un accès rapide à la RN21 (nuisance sonore perceptible). 2000m² dont une partie de l'autre côté de la route. Idéal projet locatif ou premier investissement avec travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 2 Chambres
- 3 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 75 m²
- Surface terrain : 2 200 m²
- Taxes foncières : 250 €
- Secteur : Région LA COQUILLE
- Environnement : Campagne isolée
- État : A rénover entièrement
- Année : 1970
- Orientation : Est Ouest
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Electricité et bois
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne isolée proche route nationale
Chauffage
- Électrique + bois cuisinière bois
Fenêtres
- Double vitrage
Terrain
- Arboré
- Cloturé
Services
- Ecole(s) à 2 mins
- Ville la plus proche : La Coquille
- Commerces à 2 mins
- Plain-pied
Rez de chaussée
- Chambre(s) de 14,5 et 10,5m²
- Couloir(s) de 9m²
- Cuisine(s) de 14m²
- Séjour(s) de 21m²
- Salle(s) de bains de 4,5m²
- WC de 1m²
Équipements divers
- Fosse(s) septique(s)
Sous Sol
- Atelier(s)
- Cave(s)
- Garage(s)
Vue
- Dégagée
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
407 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
15 kg CO2/m2/an
Demeures en Périgord
23 bis avenue de la Préhistoire24620 Les Eyzies
Téléphone : 05 53 06 97 44
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