MAiSON EN PIERRE RENOVEE
Description
Entre Salviac et Gourdon, découvrez cette belle maison en pierre d’environ 163 m² habitables, implantée sur un terrain arboré d’environ 895 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger, ouvert sur une cuisine aménagée. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité à l’ensemble et offrent une agréable vue sur la piscine et son environnement.À l’étage, accessible par un bel escalier, un palier dessert deux chambres, dont une chambre parentale, disposant chacune de leur propre salle d’eau.Une charmante dépendance complète la propriété. Elle comprend une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC, idéale pour recevoir famille et amis ou pour envisager un espace indépendant. Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres et baies vitrées en PVC et aluminium double vitrage, d’un poêle à granulés ainsi que d’une pompe à chaleur.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré d’environ 895 m², d’une piscine et d’une jolie vue, dans un environnement agréable et paisible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 3 Chambres
- 4 Pièces
- 3 Salle d'eau
- Surface habitable : 163 m²
- Surface terrain : 895 m²
- Secteur : Région GOURDON
- Environnement : Hameau / Village
- État : Bon
- Orientation : Est Ouest
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Pompe chaleur
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Hameau
1er étage
- Chambre(s) 27,49 m² avec sa salle d'eau - 17,18 m² avec sa salle d'eau
- Couloir(s) 3,65 m²
- Palier(s) 4,96 m²
- Salle(s) d'eau 2 avec les chambres
Chauffage
- Pompe à chaleur chauffage par le sol
- Poêle(s) à granulés au rez de chaussée
Équipements divers
- Double vitrage
- Fosse(s) septique(s)
- Production eau chaude ballon
Fenêtres
- Double vitrage
- PVC
- Volet(s) électrique(s)
Toiture
- Tuiles
Services
- Calme
- Piscine(s)
Rez de chaussée
- Buanderie(s) chaufferie 6,02 m²
- Cuisine(s) equipée aménagée, semie ouverte 25,30 m²
- Séjour(s) 61,72 m²
- WC 2,54 m²
Dépendances
- Chambre(s) 15,95 m²
- Salle(s) d'eau wc- 4,90 m²
Equipements de Cuisine
- Cuisinière(s) électrique
- Four(s)
- Four à micro-ondes(s)
- Frigo(s)
- Hotte(s) aspirante(s)
Équipements électriques
- Câble TV
- Volet(s) électrique(s)
Terrain
- Arboré
- Piscine(s)
- Terrasse(s) 7,67 m²
Vue
- Dégagée
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
165 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
5 kg CO2/m2/an
Demeures en Périgord
23 bis avenue de la Préhistoire24620 Les Eyzies
Téléphone : 05 53 06 97 44
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