Maison perigordine de caractere proche des commerces.
Réf. : AP2318
Vente Maison Ancienne Région LE BUGUE
Description
Bel ensemble en pierres, dans un petit hameau, env 210m2 hab, avec : Cuisine, Salle à manger avec cheminée, Grand Salon cheminée 62m2 donnant sur terrasse d'env 80m2 pour grandes tablées familiales, 7 Chambres, 3 Salles d'eau. Diverses dépendances dont garage, Piscine, Cave, Chalet " des petits enfants" dans le sous bois et en prime " La maisonnette de l'âne du cantonnier !" avec chambre et pièce d'eau. 5 minutes du Bugue dans bel environnement d'arbres plus que centenaires. En tout 5002m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
472 500 €
Prix honoraires exclus :
450 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 7 Chambres
- 10 Pièces
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 211 m²
- Surface terrain : 5 002 m²
- Surface terrasse : 50 m²
- Taxes foncières : 1 840 €
- Secteur : Région LE BUGUE
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Orientation : Est Ouest
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Electricité et bois
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Hameau de 3 propriétés
- Campagne non isolée
Rez de chaussée
- Chambre(s) avec salle d'eau en suite 12,40 + 6m2
- Cuisine(s) Sol terre cuite et bois, poutres, vieil évier, 20m2
- Séjour(s) 60m2 avec cheminée ouverte et sortie sur grande terrasse à l'est et au Sud d'env 80m2
- Salle(s) à manger avec cheminée ouverte 28,50m2
- Salle(s) d'eau 6m2
- Terrasse(s) carrelée env 80m2
- WC
Dépendances
- Cabanon(s) près de la piscine avec pompes
- Garage(s) sous la terrasse de la piscine sol béton
- Maison "Maisonnette de l'âne du cantonnier" une pièce 10m2 - Salle d'eau.
- Autres Chalet bois dans le sous bois avec électricité, " chambre d'ado l'été".
Fenêtres
- Bois Quelques ouvertures sont en double vitrage notamment dans toute l'extension.
- Volets bois
Terrain
- Allée(s) privée(s) chemin d'accès
- Boisé
- Piscine(s) 9x4,50 liner, traitement chlore
- Terrasse(s) env 80m2
Rez de Jardin
- Atelier(s) Cellier, Cave à vin.
- Terrasse(s) Sous la Terrasse vide sanitaire pour Rangement
1er étage
- Chambre(s) Partie ancienne 11, 6, 9m2, Extension : 14,10,60, 12m2
- Salle(s) d'eau dans chaque partie 3,50 - 3,80m2
- WC
Chauffage
- Electrique + bois 2lectrique partout, et deux cheminées à feu ouvert dans la SàM et le Salon.
Services
- Ville la plus proche : Le Bugue env 3 km avec tous les commerces
- Autoroute(s) 30min de A89
- Ecole(s) 3 km
- Gare(s) 5km
- Golf 15 min
- Hôpital 40 min
Toiture
- Tuiles
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 30/07/2021
397
13*
13 kg CO2/m2/an
Consommation en énergie primaire :
397 kWh/m2/andont Émissions de gaz à effet de serre :
13 kg CO2/m2/an
Ce bien vous est présenté par :
24620 Les Eyzies
Téléphone : 05 53 06 97 44
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Demeures en Périgord
23 bis avenue de la Préhistoire24620 Les Eyzies
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Demeures en Périgord
Mme Perrine Bureau