Maison Principale, Gîte, Piscine, Belle Vue et terrain de plus de 4000m2
Description
A env 6 kms de Saint Cyprien, sur hauteur avec belle vue sur la Vallée, cet ensemble des années 2005 comprend : Une maison principale habitable de plain pied avec Véranda, entrée, Pièce à vivre de 60m2 avec partie cuisine aménagée et équipée/salle à manger/salon avec cheminée et insert. Baies vitrées vers large Terrasse couverte où l'on ne se lasse pas de contempler cette belle vue sur la Vallée. Partie nuit : 2 Chambres (dont une grande avec dressing), salle de bains, wc. En rez de jardin : Garage, Atelier, Cave, Cuisine d'été, salle d'eau, wc. Performance energétique C grace à la pompe à chaleur. La maison d'amis ou gîte (aménagé plus récemment) de plain pied avec agréable Terrasse couverte, près de la piscine comprend : Entrée, Wc, Pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres (dont une plus petite), salle d'eau. DPE : C avec climatisation réversibles. En bordure d'un petit hameau, elle est à la campagne sans être isolée, la piscine 13x4 est bien située et l'ensemble protégé par son terrain de 4428m2 bien réparti en jardin, et parc arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 5 Chambres
- 8 Pièces
- 3 Salle d'eau
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 195 m²
- Surface terrain : 4 428 m²
- Surface terrasse : 20 m²
- Taxes foncières : 1 865 €
- Secteur : Région ST CYPRIEN
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Année : 2005
- Orientation : Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Pompe chaleur
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne non isolée
Rez de chaussée
- Chambre(s) 2 chambres 12 et 23m2 dont une avec grand dressing.
- Cuisine(s) Dans la pièce à vivre, ouverte aménagée et équipée
- Hall(s) d'entrée Degagement avec escalier pour le sous-sol
- Pièce(s) à vivre 60m2 partie cuisine salle à manger salon cheminée avec insert.
- Salle(s) de bains 5,40m2 avec douche et baignoire
- Terrasse(s) 20m2 couverte avec belle vue.
- Veranda(s) 22,50m2
Chauffage
- Pompe à chaleur
- Insert(s) bois
Fenêtres
- Double vitrage
- Volet(s) bois
Toiture
- Tuiles romanes canal
- État : bon
Rez de Jardin
- Cave(s)
- Cuisine(s) 2éme cuisine sous la terrasse
- Garage(s)
- Salle(s) d'eau 1 douche
- WC
Dépendances
- Gîte(s) Près de la piscine env 89 m2 hab avec entrée, cuisine, salle à Manger salon, 3 chambres( dont une plus petite) , salle d'eau, wc, clim réversible et convecteurs dans les chambres. Terrasse couverte en façade.
- Local(s) technique(s)
- Préau(x) TErrasse couverte du gite près de la piscine
Equipements de Cuisine
- Four(s)
- Hotte(s) aspirante(s)
- Lave(s) vaisselle
- Plaque à induction
Terrain
- Allée(s) privée(s)
- Arboré
- Piscine(s) de 2007 13x4 (prof 1,70) escalier roman. avec plage.
- Terrain 4428m2 en jardin, parc et vue sur la vallée.
Vue
- Dégagée Très belle vue sur la vallée orientation sud.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
127 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
4 kg CO2/m2/an
Demeures en Périgord
23 bis avenue de la Préhistoire24620 Les Eyzies
Téléphone : 05 53 06 97 44
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