Moulin et ses 2 maisons isolés au coeur des bois
Description
Sans aucun voisin, au bout d'un chemin privé, cet ancien moulin dont l'existence est attestée dès le XVIIIe siècle se découvre au cœur d'une clairière, entourée de bois et bordée par l'Isle. La propriété s'étend sur 6,8 hectares, dont plus de 5 hectares de bois, offrant une intimité totale. L'ensemble comprend un moulin de 120 m² traversé par son bief et deux bâtiments en pierre destinés à l'habitation. Les gros œuvres de maçonnerie, charpente et toiture ont été réalisés et deux permis de construire ont été obtenus. Un projet de rénovation complète pour redonner vie à ce lieu chargé d'histoire, en pleine nature. La propriété dispose également d'une alimentation autonome en eau par une source. À 15 minutes d'Excideuil et 10 minutes de Thiviers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 3 Pièces
- Surface habitable : 206 m²
- Surface terrain : 68 000 m²
- Taxes foncières : 19 €
- Secteur : Région THIVIERS
- Environnement : Campagne isolée
- État : A rénover entièrement
- Année : 1700
- Orientation : Sud
- Cuisine : Sans
- Chauffage : Aucun
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne isolée accès chemin privé, impasse
1er étage
- Pièce(s) de 48m²
Équipements divers
- Fosse(s) septique(s) à prévoir
Terrain
- Allée(s) privée(s) chemin empierré avec pont
- Boisé sur 4 hectares
- Bordé par cours d'eau rivière
- Puits autonome eau potable avec filtration
Services
- Ecole(s)
- Ville la plus proche : Thiviers à 10 mins
- Calme
- Dépendance(s)
- Gare(s) à 10 mins
- Puits, source(s) ou citerne(s) puits
- Ruisseau(x), Rivière(s) ou Etang(s) rivière
Rez de chaussée
- Pièce(s) de 53m²
Dépendances
- Grange(s) avec permis de construire de 63m² de surface au sol
- Grange(s) ouverte de 42m²
- Autres Moulin de 120m²
Sous Sol
- Cave(s) de 46m²
Toiture
- Tuiles neuves 2017
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Demeures en Périgord
23 bis avenue de la Préhistoire24620 Les Eyzies
Téléphone : 05 53 06 97 44
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