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Opportunité à saisir! Grande maison en pierre avec belle grange attenante et cour dans le village de Borrèze entre Sarlat, Souillac et Salignac.

Réf. : MP114023
Vente Maison Ancienne Région SALIGNAC EYVIGUES

Description

Grande maison de village avec cour et grange attenante développant environ 140 m² habitables sur deux niveaux. Cette maison propose de beaux volumes en rez-de-chaussée dont le salon qui s'ouvre sur deux cours. Habitable en l'état, elle laisse entrevoir encore de belles possibilités d'aménagement. La grande grange attenante pourra servir de garage ou d'atelier. Opportunité à saisir dans le beau village typique de BORREZE, situé à 10 minutes de SOUILLAC, et de l'autoroute. Restaurant accessible à pieds. A Voir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 116 600 €
Prix honoraires exclus : 110 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 6 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 131 m²
  • Surface terrain : 278 m²
  • Surface terrasse : 40 m²
  • Secteur : Région SALIGNAC EYVIGUES
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Bon
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Dégagement(s) de 15 m².
  • Pièce(s) à vivre avec cuisine et salle à manger de 39 m².
  • Salon(s) de 22 m² donnant sur la cour/terrasse.

2ème étage

  • combles aménageables d'environ 75 m².

Chauffage

  • Electrique + bois

Terrain

  • Cour(s)
  • Terrasse(s)

1er étage

  • Chambre(s) /4 chambres de 11, 11, 13 et 18 m² avec parquets anciens et belle hauteur sous plafond.
  • dégagement de 5 m².
  • Palier(s) de 5 m².
  • Salle(s) d'eau /wc de 4 m².

Dépendances

  • Grange(s) attenante de 95 m² au sol.

Equipements divers

  • Double vitrage parrtiel.
  • Insert(s)
  • Tout à l'égout
  • Cheminée(s)

Services

  • Ecole(s) 10 mn.
  • Hôpital 15 mn.
  • Commerces de proximité.
  • Autoroute(s) 10 mn.
  • Aéroport(s) 30 mn.
  • Gare(s) 15 mn.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 11/07/2023
401
13*
Classe énergétique c
13 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
401 kWh/m2/an
Classe énergétique c
dont Émissions de gaz à effet de serre :
13 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
Maisons en Périgord

Demeures en Périgord

23 bis avenue de la Préhistoire
24620 Les Eyzies
Téléphone : 05 53 06 97 44
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    Demeures en Périgord
    Mme Perrine Bureau