Périgord Noir - Entre Périgueux et Le Bugue, ancien corps de ferme sur près de 8 hectares avec maison, gîte, et plantation de châtaigniers.

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Périgord Noir - Entre Périgueux et Le Bugue, ancien corps de ferme sur près de 8 hectares avec maison, gîte, et plantation de châtaigniers.

Réf. : DEP0914

Vente Maison Ancienne Région ROUFFIGNAC ST CERNIN

Description

Située au calme, sur les hauteurs, cette ferme offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et peut accueillir divers projets agricoles et touristiques. Elle comprend : - une maison principale avec 4 chambres (dont une de plain-pied) et de belles pièces à vivre - un gîte avec 2 chambres de plain-pied (et des combles à aménager) - une grande grange de 190m² - une grange ouverte de 80m² - diverses autres dépendances - une châtaigneraie - un petit étang La propriété offre près de 8 hectares incluant de la prairie sur environ 3,5 hectares). Chauffage au fuel, double vitrage et assainissement individuel. Citerne de récupération des eaux de pluie de 35m3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 580 000 €

Prix honoraires exclus : 550 000 €

Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur

6 Chambres
9 Pièces
1 Salle de bains
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 275 m²
Surface terrain : 78 336 m²
Surface terrasse : 40 m²
Taxes foncières : 1 500 €

Secteur : Région ROUFFIGNAC ST CERNIN
Environnement : Campagne non-isolée
État : A rafraîchir
Année : 1807
Orientation : Sud-Ouest
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Fuel
Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

Campagne non isolée

1er étage

Chambre(s) d'environ 18m², 22m² et 25m²
Palier(s)
Salle(s) d'eau d'environ 6m²
WC

Chauffage

CC Fuel

Services

Ville la plus proche : Les Eyzies
Commerces à 4kms
Ecole(s)
Gare(s) à 15min

Rez de chaussée

Arrière(s)-cuisine avec chaufferie
Chambre(s) d'environ 20m² avec sa salle de bains de 9m² environ
Hall(s) d'entrée
Séjour(s) d'environ 40m² avec cheminée
Salle(s) à manger / cuisine d'environ 55m²
Terrasse(s) exposée au sud
WC

Dépendances

Appentis de 7x8m
Atelier(s)
Grange(s) de 28x7m
Grange(s) ouverte en bois de 80m²
Maison : salon de 11m², pièce à vivre de 25m² avec cheminée et coin cuisine, 2 chambres de 14m² chacune, salle d'eau avec WC indépendant, terrasse de 40m². Reste à aménager 50m² au RDC et combles entièrement aménageables de 120m² environ